向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。因此，该保证担保承诺书符合法律规定，依法对双方具有法律效力。 其次，我国《物权法》第176条 履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物 ...
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清算变价程序，应认定有效。 标签：借款合同｜回购条款｜合同效力｜后让与担保 案情简介：2010年，曹某按揭购买上海市经济适用房，与银行、住房保障中心 。 法院认为：①案涉回购条款系在出借人与借款人之间的债权债务关系基础上成立的担保物权，以保障出借人债权实现，该条款具有从属性。但约定转移房屋所有权系在 ...
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的合同是否有效；300万借款合同的抵押担保人乙公司是否继续对360万元的借款合同承担担保责任。关于该案的争议焦点问题，目前存在不同的观点，1、工行与甲公司的 ，抵押权也消灭。《物权法》第一百七十二条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同 ...
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则认为：原、被告之间不存在房产回赎问题，橱窗过户变更产权登记是为债务履行提供担保，而非真正的转让，主债因已经履行而消灭，从债亦即消灭，橱窗所有权 的目的是为了确保债务人履行债务，并非真正的产权转移，当债务人按约定履行义务后，担保物权也就随之消灭，原告主张其系橱窗的产权人是不成立的，既然原告不具有橱窗的 ...
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了很大的影响。安阳李律师：是的，《物权法》是一部明确物的归属，保护物权，充分发挥物的效用，维护社会主义市场经济秩序，维护国家基本经济制度，关系人民群众切身利益 建筑物区分所有权、业主知情权，通风、采光、日照相邻关系纠纷；4、担保物权纠纷；5、用益物权纠纷；6、占有保护纠纷。主持人：在本案中胡女士与通信 ...
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则认为：原、被告之间不存在房产回赎问题，橱窗过户变更产权登记是为债务履行提供担保，而非真正的转让，主债因已经履行而消灭，从债亦即消灭，橱窗所有权 的目的是为了确保债务人履行债务，并非真正的产权转移，当债务人按约定履行义务后，担保物权也就随之消灭，原告主张其系橱窗的产权人是不成立的，既然原告不具有橱窗的 ...
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则认为：原、被告之间不存在房产回赎问题，橱窗过户变更产权登记是为债务履行提供担保，而非真正的转让，主债因已经履行而消灭，从债亦即消灭，橱窗所有权 的目的是为了确保债务人履行债务，并非真正的产权转移，当债务人按约定履行义务后，担保物权也就随之消灭，原告主张其系橱窗的产权人是不成立的，既然原告不具有橱窗的 ...
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则认为：原、被告之间不存在房产回赎问题，橱窗过户变更产权登记是为债务履行提供担保，而非真正的转让，主债因已经履行而消灭，从债亦即消灭，橱窗所有权 的目的是为了确保债务人履行债务，并非真正的产权转移，当债务人按约定履行义务后，担保物权也就随之消灭，原告主张其系橱窗的产权人是不成立的，既然原告不具有橱窗的 ...
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该股权转让协议有效。 【裁判要点】 本案争议的焦点在于借款协议无效后，因履行担保义务而签订的股权转让合同的效力应当如何认定。 对此最高法院认为，尽管本案借款协议 转让价格、违约责任、争议解决方式，承诺拟转让的股份未设定任何抵押、质押等担保物权，并在转让方处签字、盖章，构成了确定的要约，一旦受让人承诺， ...
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，判决该股权转让协议有效。 裁判要点 本案争议的焦点在于借款协议无效后，因履行担保义务而签订的股权转让合同的效力应当如何认定。 对此最高法院认为，尽管本案借款 转让价格、违约责任、争议解决方式，承诺拟转让的股份未设定任何抵押、质押等担保物权，并在转让方处签字、盖章，构成了确定的要约，一旦受让人承诺， ...
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