，1998年12月3日任甲与庙城镇人民政府签订庙城镇行政住宅售房房屋买卖合同书当时，因政策原因无法办理房屋产权登记手续。自2011年5月始，包括本案争议房屋在内的 他人份额，但却没有证据证明侯某在购买房屋时征得了房屋其他共有人的同意，也就难以认定侯某在购买房屋时系善意，其签订的房屋买卖合同也因此应被 ...
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的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨某同意，依法应认定无效。王某与周某签订的房屋买卖协议亦应无效，陈某与周某之间房地产转让合同亦无效。虽然周某已取得诉争 时，就采纳它，根据它来确定事实。（梁慧星著《裁判的方法》）。在房屋权属争议中，当房产证证明的事实与其他证据证明的事实发生冲突时，其他证据的证明力明显大于 ...
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价即房价，而且还需要根据房价按规定支付相关税费等费用，本案所涉的房屋买卖合同也不例外。但系争合同约定房价并不等于被申请人需要支付房款，因为 其他方式。第二、实际产权人获得房屋产权的原因证据。实际产权人获得房屋产权的原因证据往往不仅有助于证明房屋产权权属的基本状态往往还能够证明采用挂名方式办理权属登记的 ...
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乙方）、第三人（丙方）签订的《北京市存量房屋买卖三方合同》，约定：第一条标的房产。甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产符合北京市国土 税5986066．67元。同日，北京市朝阳区地方税务局出具了纳税人为刘某伟的契税、印花税的完税证明，金额为768076．43元。同日，案外人赵某德向原告出具： ...
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协议书一份，证明二被告已于1997年12月17日协议离婚的事实。被告王国耀对该证据无异议。三、房屋产权证明一份、石农（地私）发（1986）12号文件、 过户手续产生的一切费用。本院认为，原告与被告王国耀经协商达成的房屋买卖协议，虽该协议系被告王国耀与原告签订，但签订该协议是在被告王国耀与被告华毓霞夫妻 ...
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房屋买卖合同效力，双方签订的房屋买卖合同依法成立，真实有效，对双方具有法律约束力。尹杰、梁威对诉争房屋享有100%产权，属个人完全产权。尹杰、梁威 办理权属登记，但并不影响房屋买卖合同的效力，双方于2004年5月29日签订的买卖房屋协议书合法有效。故对尹杰提供的太原通信段的证明中关于该房无法办理产权证 ...
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利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。在有效的房屋买卖合同履行过程中，由于出卖人拒绝履行合同，导致买受 认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。由上可见，无论是立法、行政法规，还是司法解释，预售许可证明均是针对商品房预售行为所作出的 ...
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给顾某某。陈某某提起反诉称，双方之间不是真实的房屋买卖，陈某某在上海没有其他住房，生活困难，不可能将房屋出售。请求确认顾某某、陈某某就系争房屋签订的 中签名均是顾某某、陈某某本人所签，且房屋产权已经进行了转让，表面上具备了房屋买卖的形式，但根据法院查明的事实，顾某某、陈某某并不具备真实的买卖意思表示 ...
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实为民间借贷，双方并无买卖房屋的合意，系争房屋买卖合同应属无效。徐某某系无权处分系争房屋，徐某某并非善意取得，无权取得系争房屋的产权。因此，郭某、 证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，郭某、郭某主张徐某某与徐某某之间就系争房屋所签订的房屋买卖合同无效， ...
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处,符合我国《民法通则》及《合同法》的相关规定，且河北区公证处亦对其真实性、合法性予以证明，故双方签订的房屋买卖协议依法应予保护。聂美慧起诉的 教育局统一办理产权证，现河北区教育局对诉争房已在河北区房管局进行产权备案登记。双方所签房屋买卖协议又经过天津市河北区公证处进行了公证。河北区公证处对聂美慧申请 ...
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