两者名称不同，主体地位不同，目的不同，性质不同。双方签订的协议名为房屋拆迁补偿安置协议，但协议一方签订主体是官陡街道办事处成立的临时机构鸠江区 协议，由此引发的纠纷，属于法院行政诉讼的范围。也就是说，范师傅公司如果对房屋拆迁补偿安置协议有异议，应当提起行政诉讼。 《最高人民法院关于审理行政协议案件若干 ...
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房屋至今未经消防验收合格，违反《消防法》的相关规定，属于《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第8条第（三）项 制的合同行为本身即只要该合同行为发生绝对地损害国家利益或者社会利益的，人民法院应当认定合同无效。如果强制性规定规制的是当事人“市场准入”资格而非某种类型的 ...
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不足或者业主不愿多操心，业委会的成立遥遥无期，导致业主和物业之间产生很多纠纷，作为业主单兵作战，难度可想而知。 5、车库和地下室或者阁楼的约定 在合同签订 商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“ ...
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合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。 XXXX公司申请再审称，（一）一审、二审判决适用《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》（以下简称《审理 涉房屋为住宅商品房，杨XXX通过个人首付、向银行按揭贷款方式支付了全部价款。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）、《最高人民法院关于 ...
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，一审法院违法准许，严重违反了《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的相关规定。刘A、秦A起诉秦A房屋买卖合同纠纷一案，已经分别于2018年7 。关于李A是否应承担责任。一审法院认为，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义 ...
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公司、李明华等犯罪行为的认定和调查，必然影响本案的审理和判决。因此，应适用《最高人民法院关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十二条：人民法院 晓明、钟宜钢构公司提供最高额连带责任保证担保；由钟宜公司以其所有的房屋及土地使用权提供了抵押担保，并办理了抵押登记。《授信协议》签订后，南湖 ...
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因新型冠状病毒疫情引发的医疗损害责任纠纷案件要严格依照侵权责任法及最高人民法院关于医疗损害责任纠纷案件司法解释的规定进行审理。考虑到医学界对新型冠状病毒肺炎 收入，同时还要承担职工工资、租赁费用等运营成本，对其在疫情期间因租赁房屋产生的费用，确实无法支付的，可通过延长租期、减免租金的方式组织双方当事人 ...
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如果上诉人坚持认为没有取得规划许可，应当就此承担举证责任。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》自2009年9月1日 补助142257元应当由上诉人享有，一审判令3:7分成无事实依据。征收房屋补贴475959元，应当按照投资比例进行2:8分成，其中上诉人分得8成。 ...
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合同，致使自身利益遭受损害的，应自行负责。 【案例索引】北京市第一中级人民法院民事判决书（2004年11月20日），见《孟元诉中佳旅行社旅游 。 9.普通房屋买卖合同的解除权行使期限，能否适用相关司法解释关于商品房买卖合同解除权行使期限的规定？ 【规则要旨】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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，总结经验。有何意见和问题，请及时报告我院。 1988年4月2日 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行） 《中华人民共和国 有约定的，按约定办。 200、最高人民法院以前的有关规定，与民法通则和本意见抵触的，各级人民法院今后在审理一、二审民事、经济纠纷案件中不再适用。...
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