欧洲城商品房买卖合同》一份，约定买受人同意在业主委员会成立之前，其所购商品房委托被告华银物业管理公司进行前期物业管理。2004年1月16日华银物业管理公司 的终端用户，事实清楚，证据充分，本院予以确认。原告与华银物业管理公司在物业管理费收缴协议中虽未约定水费价格，但胡雪以水价1.40元/吨向华银物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-145937.html -了解详情
Aa系上海市松江区某某某路弄美丽胜景小区业主。上海市松江区美丽胜景业主委员会（以下简称美丽胜景业委会Bb）于2006年4月16日成立。该小区内共有业主 ，以及自 2008年4月份起调整物业管理费进行表决，并要求业主在2008年4月8日24时之前将该书面表决书投入小区门口投票箱或送/寄达美丽胜景居委会； ...
//www.110.com/ziliao/article-234795.html -了解详情
关系的物业管理企业。原告作为小区的业主委员会，其成立未经过小区业主表决，亦不是合法的物业管理企业，其作为原告起诉被告主体不适格。（二）裁判结果北京市怀柔 本案的适格主体。近几年，由于传统物业公司与业主之间的矛盾激化，业主不满意物业公司的服务不按时交纳物业管理费，物业公司收费率低，无法维持公司正常运营， ...
//www.110.com/ziliao/article-810539.html -了解详情
关系的物业管理企业。原告作为小区的业主委员会，其成立未经过小区业主表决，亦不是合法的物业管理企业，其作为原告起诉被告主体不适格。 （二）裁判结果 北京市怀柔 的适格主体。近几年，由于传统物业公司与业主之间的矛盾激化，业主不满意物业公司的服务不按时交纳物业管理费，物业公司收费率低，无法维持公司正常运营， ...
//www.110.com/ziliao/article-808149.html -了解详情
，一般为3年，其组成人员可以连选连任。 第十三条分期建设的物业达到成立业主大会条件时，选举业主委员会成员一般为5人，每期入住后再增选 特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价，非住宅物业服务费等其他收费实行市场调节价。 ...
//www.110.com/ziliao/article-371938.html -了解详情
，一般为3年，其组成人员可以连选连任。 第十三条分期建设的物业达到成立业主大会条件时，选举业主委员会成员一般为5人，每期入住后再增选 特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价，非住宅物业服务费等其他收费实行市场调节价。 ...
//www.110.com/ziliao/article-336361.html -了解详情
物业管理服务，直到2005年下半年撤场。原告提供物业管理服务期间，收取物业管理费的标准是，按建筑面积计算每月每平方米为0.80元。失窃房屋的所有权人为原告 认为，自1997年始被告为该小区提供前期物业管理服务，合同到期且业主委员会成立后，被告未与业主委员会协商一致订立新的物业管理合同，但被告实际为小区 ...
//www.110.com/ziliao/article-140975.html -了解详情
之间服务合同关系不成立；如果物业管理企业对小区进行了管理，并因此而受到损失，可参照民法通则中的无因管理原则处理，由业主或业主委员会酌情给予其因提供服务 约定。在无合同约定的情况下，应区分收费项目的不同特点具体分析。物业管理费主要分为为业主提供卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等公共性服务的费用， ...
//www.110.com/ziliao/article-513291.html -了解详情
管理企业服务水平不高或乱收费用，要求退还或降低物业收费的案件，有业主认为前期物业管理合同已经到期，物业管理企业无权收取物业管理费要求退费的案件，有业主委员会 的标准还相差甚远，即使已经成立业主委员会的，也存在着经济关系不明确、权利义务不清、作用发挥不理想等问题，导致一些物业管理企业收费行为不规范，业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-52261.html -了解详情
房屋交付使用后2年）。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。前期物业管理费为： （1）商 业 本物业的《临时管理规约》、《房屋装修管理规定》和《住宅小区综合管理规定》等物业管理公共规章制度，服从物业管理企业的管理服务行为；（四）依据协议向物业管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-317186.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务