x70%=49]村委不服一审判决，就损失赔偿数额提起上诉。二审法院认为：涉案合同违反法律、法规强制性规定，应为无效。村委对合同无效存在主要过错，依据《合同法 相抵规则。经研究，我们同意第二种观点，具体理由如下:(一)合同无效损失赔偿的性质属于缔约过失责任合同无效后，依据《合同法》第58条和第59条的 ...
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经营利润50万元。 【法院裁判情况】 二审法院认为: 涉案合同违反法律、法规强制性规定，应为无效。村委对合同无效存在主要过错，依据《合同法》第58条规定 损失的范围如何界定? 经研究，观点如下: (一)合同无效损失赔偿的性质属于缔约过失责任 合同无效后，依据《合同法》第58条和第59条的规定，产生三种 ...
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并不影响合同约定内容的效力。作为转让国有资产这一特殊商品的行为，既受国务院行政法规的约束，同时也受我国合同法甚至民法通则一些基本原则的约束，当事人对于所遵循的 损失赔偿额的计算方法。”第二款规定：“合同中约定的违约金，视为违反合同的损失赔偿。”本案合同第九条约定：“承让方不履约依期交清应付价款（含应付 ...
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管理法律、法规的强制性规定，该合同应属无效合同。双方应按无效合同的“双倍返还”原则相互返还房屋和房款。同时，考虑到本案当事人对确认房屋买卖合同无效后各自 又不顾舆论一片哗然而提起追讨小产权房诉讼。如何处理因小产权房买卖合同无效后引起的损失赔偿问题，司法实务界的做法不尽一致。笔者认为，小产权房买卖合同 ...
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土地管理法律、法规的强制性规定，该合同应属无效合同。双方应按无效合同的双倍返还原则相互返还房屋和房款。同时，考虑到本案当事人对确认房屋买卖合同无效后各自 又不顾舆论一片哗然而提起追讨小产权房诉讼。如何处理因小产权房买卖合同无效后引起的损失赔偿问题，司法实务界的做法不尽一致。 笔者认为，小产权房买卖合同 ...
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》的反诉请求，均不予支持。（二）关于返还财产及赔偿损失的认定问题《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同 ，我们这里重点分析一下违反法律、行政法规的强制性规定。理解这个问题必须注意以下两点：第一，合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和 ...
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公司承担。吴某某同意原判决。二审法院经审理认为，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因某某某房地产公司未能取得销售商品房的资格，故原被告双方签订的 出卖人具有故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实导致合同无效的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款 ...
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解除的问题，但当事人却在此基础上达成损失赔偿协议，其效力如何？ 第一种观点认为，赔偿协议有效。合同无效并不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款效力 履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第五十二条规定损害社会公共利益的合同无效。民法通则也有相应的 ...
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：1.确认谢某霖、吴某刚之间关于北京市丰台区一号房屋口头借名买房协议无效；2.判令吴某刚返还谢某霖购房款568456元、住房专项维修基金12166元、 了相关政策、法规的规定，认定合同无效，处理结果正确。 关于焦点二，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一 ...
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，故人寿保险公司应退还其所缴纳的保险费12600元。 [相关法规] 合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。 主要原因 （一）一方以欺诈、 应大于过失一方的责任。因合同无效或者被撤销，一方当事人因此受到损失，另一方当事人对此有过错时，应赔偿受害人的损失，这种赔偿责任是基于缔约过失责任 ...
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