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权益,特向法院起诉,请求判令:1、解除原、被告签订的《深圳市二手买卖及居间服务合同》,被告支付原告违约金200,000元;2、被告将原告所有的房屋 ,买方须于2013年10月1日前支付除定金之外的首期款600,000元至买卖双方约定的银行监管账户。卖方须依买方或第三方的通知前往约定的银行签署资金监管 ...
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或者要求违约方支付该物业成交总价款5%的违约金;买卖双方需在2010年5月10日前签署《深圳市二手买卖合同》,同时向产权登记机关办理转移登记手续。合同 监管和银行按揭贷款申请手续以支付房款的行为构成违约,应该要承担违约责任。合同约定守约方有权选择定金或者违约金条款,因此卖方的反诉请求理应支持,且双方 ...
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》第一百七十条第一款第(二)项之规定,判决如下: 一、撤销深圳市南山区人民法院(2016)粤0305民初1842、1843号民事判决; 二、解除蔡潮红与 与302A房产的《二手买卖合同》; 三、王倩于本判决生效之日起十日内向谢研返还定金人民币200000元,其中20000元托管于深圳市世华房地产投资 ...
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以上两被上诉人共同委托代理人黄乐乐,广东金美律师事务所律师。 原审第三人深圳市家家顺房产交易有限公司,法定代表人杜艳花,总经理。 原审第三人招商银行 涂佳在原审中诉请:一、张燕继续履行双方签订的《深圳市二手买卖及居间合同》(合同号503330xxxxx),房产价值1,783,000元。二、张燕配合寇 ...
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迁户义务和配合申请免税义务正是杨某应当履行的附随义务,故在《深圳市二手买卖合同》中予以明确并未损害杨某的利益。杨某在向深圳中院提出上诉后 能够就卖方未按约定及时迁出户口应承担的违约责任作出明确约定,发生争议后,买方依据合同约定要求卖方承担违约责任的,一般可以得到法院的支持。对于卖方拒绝迁出户口的情形 ...
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《合同法》第23章(有关居间合同的一般规定)中,并不足以起到规范现实生活中复杂多样的房地产中介行为的作用。 在二手买卖过程中,很多购房者都是通过房产 披露问题进行监管,2010年9月1日实施的《深圳市房地产市场监管办法》就对房地产经纪机构对外发布房源信息等二手交易过程中的种种行为进行了规制,无疑对 ...
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房地产买卖法律关系过程中所提供之积极服务,本人自愿于就上述物业签署《深圳市二手买卖合同》之前向某公司支付叁万肆仟贰佰叁拾元整(小写¥34230 全部诉讼费用。 原审法院审理认为:本案争议焦点是陈某某行为是否属于跳单。居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息,却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同 ...
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(以下简称中原地产)居间下,签订了《二手买卖合同》(合同编号为197544)。合同约定卖方同意将位于深圳市龙岗区XX号房产(房地产证号:深房地字第 要求卖方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还已支付的定金。合同签订当日,陈见尊向徐跃莲支付定金500000元,其中20000元作为交楼 ...
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某与韩某应于完成上述资金监管之日起三日内(含当日)签署《深圳市二手买卖合同》并办理递件过户手续,在递件回执载明的答复日期之日起三个 向银行申请按揭贷款支付剩余购房款的(该判决第一项所述的交易流程应为:①买卖双方办理首期款资金监管→②双方办理房屋过户手续→③买方向银行申请按揭贷款支付剩余购房款→④卖方 ...
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年12月14日,李某彬与李某龙签署《深圳市二手买卖合同》,李某彬将其名下位于深圳市龙岗区1号住宅以人民币2263559元的价格转让给李某龙 逃避执行的非法行为,李某彬现已被罗湖区人民法院依法刑事拘留。原告请求确认上述房产转让合同无效,并请求依法撤销因此而进行的不动产权变更登记行为。请求贵院查明事实及 ...
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