。周云原审辩称并反诉称，霞威公司因租赁房屋及场地拆迁要求解除合同没有异议。根据合同约定，在拆除及迁出租赁场地之前霞威公司应当对周云的投入及 返还。关于周云主张的建房款及新建新增房屋拆迁补偿款，应当根据双方签订的房屋租赁合同约定计算。对于建房面积应当以拆迁办测量的4321.40平方米确定，霞威公司要求 ...
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州宾馆的政务接待能力，提高政务接待水平而实施的对某州宾馆的改造毫无疑问属于政务原因，因此，《房屋租赁合同》中约定解除的条件已经成就。 三、关于《房屋租赁合同》 合同补充协议》第五条，上诉人享有投资总额范围内的补充权利的前提是“需对承包场地进行拆迁的”，而在本案中，并不存在某州宾馆及本案承包场地被拆迁的 ...
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到拆迁补偿款下来之后一并结算，这种情况下，是出租方要支付给承租方大额的拆迁安置补偿，小额的租金问题就显得很不重要了，承租方往往忽略了还有租赁合同的存在。在最后双方对于拆迁补偿问题无法达成一致意见的时候，出租方就会以未按照租赁合同约定支付租金为由，主张解除租赁合同，而之前出租方不要求支付租金 ...
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业已终止的租赁关系，不应再行判决解除。故原审法院在《拆迁公告》发布后仍于2003年10月14日确认租赁合同解除，并判令宁翰成、张文荣腾房不当 1998年至2002年戴恕任每年按200元收取租金，但由于双方对租金数额无书面约定，根据沈阳市物价局沈价发（1997）134号文件规定，自1998年3月起，房屋 ...
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薛XX亦无异议。 2016年3月31日,原告(甲方)与被告薛XX(乙方)签订房屋租赁合同,约定原告将坐落于上海市浦东新区三墩镇周家码头车站东原兴汇种鸡场沪 一个月付清,如未按时交清租金,原告有权解除租赁合同。许XX在承租范围内拆除的产权房550平米如遇动拆迁资产归上海申XXX有限公司所有。 沪房地南汇 ...
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即人民币S万元。如在不可抗力的原因或政府征用、拆迁，允许解除或变更合同，否则双反不得解除合同。另外，租赁合同约定在合同期内，X某有义务协助P某办理 证和办理相关营业执照等等证件的义务。同时，根据我国相关法律和政策的规定，如果是租赁房屋的用途为仓库和住宅等性质的，则有关部门不允许办理经营使用的营业执照、 ...
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从我们查阅到的相关信息和调取取证所确认的事实，出租人是明知出租房屋将被拆迁，这也是其在租赁合同约定将所有的拆迁补偿归其所有的原因。2、租赁房屋拆迁 目的不能实现。考虑到法院处理案件的流程，我们在代理过程中还是建议谢某向宋某送达了解除租赁合同的通知。 4、限期腾空通知的性质认定 案件一中，当地拆迁部门向 ...
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解除合同。赵某在2017年3月21日通知A公司，双方的房屋租赁合同解除，A公司之后继续占有、使用涉案房屋，构成无权占有。关于办公室搭建费用、装修费，根据 、没有约定的，按补偿项目分归各自所有。 如果双方并未在租赁合同中对拆迁补偿如何分配加以约定，这种情况该如何处理，目前并无明确的相关规定。根据《上海市 ...
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公司的停产停业损失和搬迁费等费用支付给红木公司，但保温公司却拒绝将相关拆迁补偿费用归还红木公司。红木公司遂委托德凯律师维护权益，在维权过程中，保温 当事人就停产停业损失补偿的分配发生争议的，如何处理？房屋租赁合同履行过程中遇拆迁解除，当事人就停产停业损失补偿的分配存在争议，合同对此有约定的，依约定处理 ...
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双方在房屋租赁合同第九条也明确约定：“由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算。”因拆迁办要求解除合同 《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第五条:“当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与 ...
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