房屋成交额的10%补交综合地价款。 补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售， 用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。 此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。 出售方以原价出售给有 ...
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与行政管理规定有效对接。故提起上诉，请求：1.撤销原审判决;2.确认借名买房合同无效;3.本案上诉费由沈A负担。 被上诉人辩称 被上诉人沈A发表答辩意见称：潘A与 证据材料：1.准购证，证明该经济适用房经政府批准由潘A享受优惠政策的事实;2.商品房买卖合同，证明是潘A签字购买，沈A留有联系手机号，沈A ...
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，物权由购买者合法拥有，其可以自由行使、支配和处分。 （三） 购买方式不同。经济适用房购买途径为特定程式，实行申请、审核、公示和轮侯抑或抽签制度 到社会福利。如果在司法实践中司法机关仅从维护交易稳定性等角度出发，认定经济适用房买卖合同有效，则从社会影响和社会效果来看，容易造成人们思想观念混乱，实际鼓励 ...
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土地出让金、产权登记代办费、公共维修基金等全部费用均由原告实际支付。 涉案房屋交房后，原告于2002年6月底，将房屋装修完毕，并于2003年年初入住至今 购买该类房屋资格家庭的合法权益，认定借名购买经济适用房的合同无效是处理该类纠纷的基本原则。 本案原告在不符合购买该类房屋情况下，借用被告购房资格购买 ...
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土地出让金、产权登记代办费、公共维修基金等全部费用均由原告实际支付。 涉案房屋交房后，原告于2002年6月底，将房屋装修完毕，并于2003年年初入住至今 购买该类房屋资格家庭的合法权益，认定借名购买经济适用房的合同无效是处理该类纠纷的基本原则。 本案原告在不符合购买该类房屋情况下，借用被告购房资格购买 ...
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坚持认为自己的购买，没有违反法律、行政法规的强制性规定，要求认定合同有效。最近，南京市中级法院给出了答案。“房票”加价转让拆迁户将经济适用房购房资格卖 共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第4条规定：“合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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为符合借名买房的特点，双方实质上构成借名购买经济适用房的法律关系。 本案争议焦点是合同效力问题,法院认为,经济适用房属于政策性保障住房，其受政策的影响较大。 适用房，并不对公共利益造成影响。现诉争房屋已具备上市交易条件，双方之间的合同不违反法律法规的强制性规定，应属有效。故对于赵某兰、吴某昊要求确认 ...
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购房款等全部相关费用系由原告出资，涉案房屋一直由原告占有使用并进行了装修，购买涉案房屋的原始票据及产权证书由原告持有，即现有证据能够证明涉案房屋系原告 符合购买该类房屋资格家庭的合法权益，认定借名购买经济适用房的合同无效是处理该类纠纷的基本原则。本案原告在不符合购买该类房屋情况下，借用被告购房资格购买 ...
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湖辩称，李某华上诉主张不能成立，李某华在上诉状中主张一审判决错误适用了2010年4月30日的《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快 规定：购买经济适用住房和承租廉租住房实行申请、审批制度。具体办法由市（县）人民政府制定。由此可见，只有符合条件经审批的对象才能成为经济适用房买卖合同的 ...
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理解，均是片面的。这种片面理解的具体表现是，甲、乙双方均将经济适用房“满足交易条件”和“满足过户条件”进行了混淆。只有正本清源的正确理解“满足交易条件 适用住房管理部门表示，①如果违背经济适用房购买后需要满5年才能上市交易的原则而签订的合同，肯定是因为损害其他低收入群体的利益，违反社会公共利益而无效的 ...
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