的。二、法院判决一审法院经审理认为：依法成立的合同受法律保护。夫妻一方非因日常生活需要对共同财产做出重大处理决定，应协商一致，他人有理由相信 应以已经办理过户作为前提。《物权法》规定的善意取得情形确实有“转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记”这样的条件，但这个条件是为“受让人取得该不动产 ...
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百一十三条、第一百一十四条的规定处理。二、合同显失公平的认定标准和宗旨。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。但是，如果一份合同被 致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则。根据这一解释，笔者认为显失公平的内涵包括这样几层意思：一是否系对方当事人利用优势签订；二是否系对方利用另一方没有 ...
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百一十三条、第一百一十四条的规定处理。二、合同显失公平的认定标准和宗旨。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。但是，如果一份合同被 致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则。根据这一解释，笔者认为显失公平的内涵包括这样几层意思：一是否系对方当事人利用优势签订；二是否系对方利用另一方没有 ...
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以他人名义购买经济适用房，主张所有权不受法律保护【案情】原告刘某是某电脑公司职员，被告郭某是某中学教师，原告与被告系朋友关系。2000年11月 名义购买房屋并实际占有和使用，而另一方则实际被登记为房屋产权人，这样的合同是否有效笔者认为，合同无效。理由是：原告不具有购房资格。由案情可知，原告出资购买的 ...
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任意扩大经营者权利某大酒店在“游泳卡说明须知”中规定：“本游泳馆有权随时终止此卡。”依法成立的合同受法律保护，当事人不得擅自变更或解除。酒店通过格式条款扩大自己的解约 却不承担任何责任，其风险也全部转嫁给了消费者。类似这样的格式合同在许多出国中介中都存在。还有的饭馆贴出“店庆酬宾，饭菜五折优惠，吃多少 ...
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100000元)责任。 这起案件就是以解除合同仍然要承担违约责任的结论定裁的，也是因为实践中常会遇到这样的讨论吧，所以将本案的情形提出来，也供相关的当事人 、肖XX病史资料、相关户籍证明、委托书等证据及当事人的当庭陈述在案佐证。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告、被告葛某乙及作为被告葛某甲法定 ...
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、从局是否有权收回房屋来讲? 起诉人已经与被告签订了房屋买卖合同，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，任何一方不得擅自解除。不能因为有福利因素，就认为 职工的合法权益，应受法律保护。? 七、法院如果不予受理，从后果上看? 本案法院如果不予受理，三起诉人的合法权益很能难实现。最终会造成这样一种事实， ...
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在过户前却被房主抵押给第三人在二手房买卖中，一位购房者就摊上了这样的事。 2017年3月，杨某与毛某通过房屋中介签订《二手房屋买卖合同》 过户义务；有的甚至直接毁约加价。 法官提醒，依法成立的合同受法律保护，合同约定的权利义务也自合同成立时生效，当事人应当按照合同约定全面履行各自义务，卖房者切莫因利益 ...
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陈某不服，持原诉意见提起上诉，请求二审法院查清事实，依法改判。赵某同意原判。二审法院经审理认为：依法成立的合同受法律保护。陈某与赵某关于买卖房屋的约定不违反 双方所签订的协议书内容不符。即使据其所述，双方所签协议系无效协议，但是，这样也不能改变诉争房屋实际购买人、出资人均为吴某之事实。据此，依照《中华 ...
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。 [分歧] 本案在合议时，出现两种意见。 第一种意见:依法成立的合同受法律保护，原、被告约定的还款时间未到，原告无权要求被告提前偿还债务，应驳回原告 特殊的情况下才能适用情势变更制度，现在在合同法中作出规定条件尚不成熟。这样，情势变更原则最终没有被合同法所采纳。 （二）合同法生效后关于情势变更问题的 ...
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