。 各地法院在审理此类案件中，观点也有所分歧。一种观点认为，借款合同中权利义务明确，违约方承担败诉责任毫无争议，银行要求借款人承担相应的实现债权的费用，合同中 审理中，应区别情况，对部分违约情形并不严重的借款合同案件，向当事人释明法律，多判决继续履行合同，让个人住房借款合同能得到最大可能的实际履行。 ...
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3月18日、21日，甲、乙与银行丙分别签订抵押合同、个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）、个人住房贷款委托扣款协议各一份。三方在上述 交房和办证发生纠纷，而真正实际享有权利的是房地产商。 正因为购房户在商品房买卖合同纠纷案件中处于弱势地位，最高法院“商品房买卖司法解释”才给予其合法权益予以特别保护 ...
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3月18日、21日，甲、乙与银行丙分别签订抵押合同、个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）、个人住房贷款委托扣款协议各一份。三方在上述 交房和办证发生纠纷，而真正实际享有权利的是房地产商。正因为购房户在商品房买卖合同纠纷案件中处于弱势地位，最高法院“商品房买卖司法解释”才给予其合法权益予以特别保护。 ...
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逾期利息)，而无须为正当行使上述权力所引起的任何损失负责：(一)借款人违反本合同借贷条款中的任何条款;(二)借款人本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而 新街口支行、高立军陈述，工商银行新街口支行出示的个人住房贷款申请审批表、《借款合同》、住房信贷借款凭证、借款借据、明细表、借款人身份证、户口本， ...
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份合同书的形式体现，名称为银行个人住房借款合同（抵押加阶段性保证合同）． 在开发公司与银行签订保证合同后至买受人取得购买住房的房屋所有权证和办妥抵押 买受人办理完毕房屋所有权登记手续并取得房屋所有权证的时间．现有的《商品房买卖合同》作为示范文本，只规定了房地产开发公司将办理房屋所有权证的资料报房产管理 ...
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的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。 ??借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。 ??第五条?贷款拨付 ??甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确定认同标准）之日起的5个营业日内，将 ...
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金都恒基房地产开发有限公司。 2002年8月22日，建行延庆支行（原名称为中国建设银行北京市延庆县支行）与宋江菊、金都恒基公司签订了编号为延庆-2002-476－ 被告宋江菊、金都恒基公司与建行延庆支行签订一份中国建设银行个人住房贷款借款合同（抵押加阶段性保证）。合同约定：建行延庆支行向宋江菊提供借款 ...
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处分抵押物。另，通过原告提供的证据得知，原告明知案涉房屋购房款中356万元是通过向银行贷款所得，并已办理完毕抵押登记手续，刘某湖存在逾期偿还贷款的违约行为后，银行 调解方案为：一、刘某湖于2017年11月8日起继续履行其同银行签订《个人住房借款合同》；二、如刘某湖自2017年11月8日起逾期偿还《个人 ...
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总则 第一条签订合同依据 《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》 丧失民事行为能力后，其继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝继续履行借款合同的； 12.甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷， ...
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未发放。同年9月5日，被告马军又与该银行再次签订《个人住房借款合同》及《个人住房借款抵押合同》各一份，约定借款金额为人民币40万元，借款用途为 四十一规定的不同，物权法将不动产和不动产物权登记作为抵押权的成立条件，而非抵押合同的生效条件，因本案当事人的行为发生在物权法实施之前，应当适用当时的法律规定， ...
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