实施细则》、2006年7月1日市人民政府令第61号发布的《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》同时废止。 但据笔者观察，目前因房屋 五、随着近几年上海城市建设步伐的加快，《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》施行期间产生的房屋拆迁纠纷仍占一定数量和比例。由于动迁补偿款分割问题涉及千家万户 ...
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拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。 附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置 产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 二、房屋拆迁补偿的法律规定 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被 ...
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拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。 附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置 置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 二、房屋拆迁补偿计算 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的 ...
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老先生想知道家中的这些户口及自己配偶是否都算是应安置人口。 解答：房屋拆迁安置有货币补偿、价值标准房屋调换和面积标准房屋调换三种形式。李老先生选择了面积标准房屋调换 居住，且别处无住房，属同住人。作为李老的配偶，根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第八条第（五）项之规定：“户口 ...
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老先生想知道家中的这些户口及自己配偶是否都算是应安置人口。 解答：房屋拆迁安置有货币补偿、价值标准房屋调换和面积标准房屋调换三种形式。李老先生选择了面积标准房屋调换 居住，且别处无住房，属同住人。作为李老的配偶，根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第八条第（五）项之规定：“户口 ...
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原告：王根娣一家四口 委托代理人：张峥嵘，上海欧瑞腾律师事务所律师 被告：王传宝一家七口，王阿娣一家三口，王根兄 原告王根娣与被告王传宝 一家。2009年9月适逢拆迁，王传宝受其他兄弟姐妹的委托就与动迁公司签订了《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》。除分到了数套配套商品房外，还剩40余万现金，由王传宝代 ...
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关系，准确认定被安置人范围。 1、【同住人他处有房的认定】2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出，作为征收补偿对象 并非不动产权利的登记凭证，但可表明持证人使用该土地曾获得相关部门认可。基于城市房屋房地合一的原则，一般可采信临时土地证登记的权利主体。但当事人有证据证明 ...
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的约定处理；租赁合同未约定的，按照城市房屋拆迁管理的有关规定处理。这里只提到租赁关系按合同约定处理，并未明确拆迁补偿如何在出租人、承租人之间分配，但弦外之音 已作表述，双方互不承担违约责任，其仅可以向出租人主张应得的征收补偿项目。若认为补偿标准较低，不足以弥补自己的实际损失，一般也很难再行救济。 实践 ...
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指拆迁公有居住和非居住房屋时，根据国务院《城市房屋房屋拆迁管理条例》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定，以及上海有关拆迁单位的实际操作，被拆迁人 以后，权利人相互之间对如何分割该款项产生的纠纷。拆迁人与被拆迁人之间的安置补偿关系、补偿标准等问题应受国务院《城市房屋拆迁管理条例》及本市的相关房屋 ...
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西路442弄124支弄31号96号房屋（以下简称96号房屋）动拆迁安置人口 （一）根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》（以下简称 致。 三、原告诉讼请求中主张60万元安置补偿款合法、合理 1、根据庭审过程中动迁公司马某祥经理陈述，房屋拆迁补偿款是按原房屋面积计算，包括原房屋价格 ...
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