原、被告间依法分割。原、被告均主张房屋的所有权，根据房屋的结构、面积、使用状况及进出通道等情况，结合有利于生产生活的原则，诉争房屋可由原、被告 、购买契约、税款发票及原、被告在庭审中的陈述等。 相关法律知识 宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1 ...
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用地法律和政策的通知》，其中有城镇居民不得到农村购买宅基地的规定，但该通知非家家颁布的法律或行政法规，且下发时间在涉案协议签订5年以后，故协议 负责，但购房人不同意，已经提起诉讼要求开发商赔偿。沙河口区某公寓式住宅，土地使用年限为1992年——2032年，至2008年土地使用权只剩下24年，在房交会上 ...
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用地法律和政策的通知》，其中有城镇居民不得到农村购买宅基地的规定，但该通知非家家颁布的法律或行政法规，且下发时间在涉案协议签订5年以后，故协议 负责，但购房人不同意，已经提起诉讼要求开发商赔偿。沙河口区某公寓式住宅，土地使用年限为1992年——2032年，至2008年土地使用权只剩下24年，在房交会上 ...
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房屋施工证、《征收集体所有土地房屋补偿协议》、社员股权证、土地使用户名为张己的奉贤县农村宅基地使用权审核表各1份。诉讼过程中，本院对可建未建 利益的意见正确，应予支持，其余上诉请求予以驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律不当，应予纠正。据此，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干 ...
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对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利；因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，原、被告与上海徐泾城建发展有限公司签订了 系争房屋未重新申请批准重建或翻建，故原、被告主张宅基地使用权在动迁时已经发生了变更，没有事实和法律依据。原、被告在审理中也未提供其他房屋所有权情况 ...
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公司于2001年4月未经市、区人民政府依法批准，非法占用土地4585平方米建造上海蝶球阀门厂厂房，决定罚款41265元。2003年7月21日，上海市闵行区 决定书。宅基地使用人或者房屋所有人在责令交出土地的决定规定的搬迁期限内拒不搬迁的，由区(县)土地管理部门依法申请人民法院强制执行。依照上述法律规范 ...
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！！！附1：沪高法民—[2004]4号文上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷， 以外的人员的，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。第四、对于将房屋出售给本乡以外 ...
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于是，李氏夫妇以动迁规定中的具有住房解困性质的"阳光分配政策"、其为宅基地使用权人等事由提起诉讼，要求分配动迁财产。后经一审、二审法院审理，判决 并不仅仅是单一的房屋所有权。根据民事法律法规以及上海地方性法规或裁审规定，其来源有房屋所有权、宅基地使用权、建房以及实际使用维护修理资金提供、实际居住情况， ...
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房屋因予以过错赔偿。需要指出的是宅基地买卖与宅基地房屋买卖是不同的，按照上海高院的审理意见，农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行。应当综合考虑出卖 本着尊重现状、维护稳定的原则，承认购房人对房屋的现状以及继续占有、居住、使用该房屋的权利。 【法院判决】《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有 ...
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日出生，汉族，退休工人，住址同上。身份证号码：联系电话：同上。被申请人：上海联洋集团有限公司（下简称“联洋公司”）住所地：上海市浦东新区民生路1311号 1951年上海市土地房产所有证）。1990年9月在1951年房屋宅基地基础上申请翻修（1991年土地使用申请表中，遗漏登记人沈阿弟、陈金秀、沈思英） ...
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