应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。典型案例：上海市松江区人民法院民事判决书案号：(2016)沪0117民初21700号原告：梁某。被告：栗 申请。银行批准金额不足申请额度时，不足部分买受方应于办理过户手续交易中心受理当日，以现金支付给出售方不足部分，贷款部分的房款待房产证拿到 ...
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XXX室。 委托代理人李前军，上海普若律师事务所律师。 被告葛某甲，女，1963年1月26日出生，汉族，现在上海市松江区精神卫生中心住院治疗。 法定代理人葛某丙， 诉讼费用。 被告葛某甲、葛某丙共同辩称，双方就系争房屋的交易应在2009年7月31日到房产交易中心，后没有去，拖延至8月9日到交易中心办理 ...
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腾出系争房屋并通知乙方进行验收交接；双方于2016年2月15日之前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。补充条款（一）违约责任第二条约定，乙方未按照本合同 可以切实履行。同时，二原告表示原告刘某某名下无房产，原告周某某名下另有一套房产，根据本市的限购政策，上海籍家庭可以购买2套房屋，因原告刘某某系 ...
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市场价格含税费共计应为121万余元，潘玉梅仅支付60万元，明显低于该房产交易时当地市场价格。潘玉梅利用职务之便为请托人谋取利益，以明显低于 公司），实际所有人系被告卫德平，该货车在被告永安财产保险股份有限公司烟台中心支公司（以下简称永安保险公司）投保机动车第三者责任强制保险。套牌使用鲁F41703号牌 ...
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：2006年7月26日，原、被告在上海某房产经纪事务所（以下简称某房产）居间下签订房屋买卖合同，原告购买被告位于上海市松江区某路某苑1455弄13号601 被告配合改除名字的，被告必须无条件配合原告改除。另外如五年期满被告与原告前往交易中心办理改除被告姓名手续时，需要交纳过户费用的（契税）则由原、被告 ...
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过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。上海的李先生看中了一套三房，价钱谈妥之后签订买卖合同， 则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说， ...
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