四川新闻网记者从法院了解到，金牛区人民法院判决，买方并不违约，交纳住宅专项维修基金是房屋的产权人的义务。二审中，成都市中级人民法院维持该判决。已签 因而，法院认为购房者刘女士有权拒绝支付首付款，其行为并不违约。“过户税费”含维修基金？成都市中院不认可房主王女士不服判决，向成都市中级人民法院提起上诉。她 ...
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部分。由于共有部分的维护关乎全体业主的共同或公共利益，所以维修资金具有公共性、公益性。律师说法：关于专项维修基金的规定《物业管理条例》第七条第四项规定， 其只存在补缴问题，不存在因时间经过而可以不缴的问题。业主大会要求补缴维修资金的权利，是业主大会代表全体业主行使维护小区共同或公共利益之职责的管理权。 ...
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立契过户手续和权属登记手续。此规定的立法目的在于保证住宅维修基金的落实到位，以保障房屋保修期满后维修、更新、改造工作的顺利开展。 因此，购房者在交纳专项维修基金后，应妥善保管北京市财政局统一监制的北京市住宅维修基金专用发票，以备办理房产证时提交。 徐涛律师15327446830 ...
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部门和房地产行政主管部门共同制定，经当地人民政府批准后实施。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共 规定，双方都有责任，所以买方据此认为卖方违约是没有道理的。2007年建设部发布的《住宅专项维修基金管理办法》正式出台，《住宅共用部位共用设施设备 ...
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。 县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内住宅专项维修资金的指导和监督工作。 第二章交 存 第六条 下列物业的业主应当 年2月1日起施行，1998年12月16日建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）同时废止。...
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帮助成立业主大会，解决维修基金的落地问题。 李春华：可以从以下几个方面考虑：加强基金的监督管理工作，做到使用透明公开化。设立维修资金专项账户，擅自挪用者 相关规定，就应该得到规定的理赔。当然，业主们仍然具有相应的监督、更改维修主体等权利。这样的话，既可以提高资金使用率，还有实现增值以及减少个人缴纳比例 ...
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给付周某莹押金50000元，支付购房款394960元，缴纳契税3940.80元，支付专项维修资金9852元，产权代办费500元。之后，我对房屋进行了装修，一直 。杨某聪辩称，如果刘某芳能提供实际支付契税3940.80元，专项维修基金9852元，产权代办费500元的相关票据，我没有异议同意给付，同时房屋 ...
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负责。赵某霞于2014年4月4日支付了产权契税3053．64元、专项维修基金10692元、物业服务费853．22元、购房款457．52元。房屋交付后赵 年4月4日，赵某霞办理入住手续，支付产权契税3053．64元、专项维修基金10692元及物业服务费等费用。赵某霞办理入住后一直占有使用至今。 2016 ...
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责任。 被告辩称 张某丽辩称，如果王某瑞确实交纳了房屋契税3940.80元，专项维修金9852元，产权代办费500元，我愿意在合理范围内支付。王某瑞 三人。 张某强辩称，如果王某瑞能提供实际支付契税3940.80元，专项维修基金9852元，产权代办费500元的相关票据，我没有异议同意给付，同时房屋自 ...
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责任。 被告辩称 张某丽辩称，如果王某瑞确实交纳了房屋契税3940.80元，专项维修金9852元，产权代办费500元，我愿意在合理范围内支付。王某瑞 三人。 张某强辩称，如果王某瑞能提供实际支付契税3940.80元，专项维修基金9852元，产权代办费500元的相关票据，我没有异议同意给付，同时房屋自 ...
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