】 2010年7月21日，房屋买受方邹家明、房屋出售方蔡伟兴经房产中介公司——上海天一房地产经纪有限公司居间介绍签订《房地产买卖居间协议》一份，《协议》约定 协议书》，约定蔡伟兴于2010年7月21日通过房产中介签订房地产买卖居间协议并已收定金20万元，现因蔡伟兴违约，蔡伟兴愿意按照居间协议的违约责任 ...
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第一被申请人解除上述存量房买卖合同，三方互不承担违约责任2、第二被申请人退还已收定金，由第一被申请人代申请人暂收3、申请人与第一被申请人另行安排资金交结 进行追认，该协议仅部分有效，买方直接要求卖方返还2万元定金。 3、如果买方追认卖方将定金交与中介转交买方，即买方同意本协议书的全部约定，买方应以中介 ...
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，认为阻碍贷款的批准，则应当承担违约责任，房主已收的定金，可以不予退还。请看陈律师办理的真实案例。 买卖双方通过北京一家中介签订了房屋买卖协议，房价￥ 多支付30万元首付款，买方一时凑不出来，便不愿继续履行购房协议。为避免承担违约责任，在银行要求补充材料时，故意不出具，导致银行终止审批贷款。买方以贷款 ...
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公司不收或少收佣金，也有可能是通过其它中介公司谈下来的成交价格更低一些。如果是前一个原因，毫无疑问买方应向前一家中介公司承担违约责任，因为《看房确认 同意。合同签订后，李四却提出说他从来没有同意过。这时买方可能已经支付了定金或者首付款，纠纷由此产生。根据法律规定共有财产出售要得到所有共有人的同意，否则 ...
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不负有任何保证责任；如合同未能成就，中介人无权收取报酬，但除非中介合同另有约定，亦不对双方当事人承担违约责任。在本案中，中介人咨询公司尚未向王某收取中介佣金 现双方均同意解除委托购房协议，本院不持异议，被告所收定金应如数退还原告。原告要求双倍返还定金缺乏法律依据，本院不予支持。因此法院判决，解除双方的 ...
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不负有任何保证责任;如合同未能成就，中介人无权收取报酬，但除非中介合同另有约定，亦不对双方当事人承担违约责任。在本案中，中介人咨询公司尚未向王某收取中介佣金 现双方均同意解除委托购房协议，本院不持异议，被告所收定金应如数退还原告。原告要求双倍返还定金缺乏法律依据，本院不予支持。因此法院判决，解除双方的 ...
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现双方均同意解除委托购房协议，本院不持异议，被告所收定金应如数退还原告。原告要求双倍返还定金缺乏法律依据，本院不予支持。因此法院判决，解除双方的委托 负有任何保证责任；如合同未能成就，中介人无权收取报酬，但除非中介合同另有约定，亦不对双方当事人承担违约责任。 在本案中，中介人咨询公司尚未向王某收取中介 ...
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。现双方均同意解除委托购房协议，本院不持异议，被告所收定金应如数退还原告。原告要求双倍返还定金缺乏法律依据，本院不予支持。因此法院判决，解除双方的委托 负有任何保证责任；如合同未能成就，中介人无权收取报酬，但除非中介合同另有约定，亦不对双方当事人承担违约责任。在本案中，中介人咨询公司尚未向王某收取中介 ...
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关门、倒闭，将是件危险的事情。一旦发生此类事件，二手房买卖双方的资金很难收回来。 有问题，但是在交易的过程中房东可以将贷款还清或是利用买方的首付款结清 再交定金。比较可行的操作办法是在同一天和中介一起去做产权调查，确认了之后再交定金。 四、签订买卖合同写明违约责任 其实如果前面都理顺了，到签合同应该是 ...
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随后中介方工作人员多次打电话发短信通知胡某要求依约履行合同未果，胡某孙某的违约行为导致刘某购房的合同目的不能实现。孙某抗辩说她本人没有签字，是老公胡某代签字的，无效；胡某抗辩说没有收到定金，定金是中介收的，合同是霸王条款，当时没有看清楚等等。法院经过开庭审理查明本案事实，最终法院 ...
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