二、卖房不迁户，买方要求支付违约金获支持 案情： 经审理查明，一、2012年2月16日，原告舒某某诉至本院，以被告李某某未履行某某五村某某号 户籍迁出手续，否则每逾期一日，应按房产转让价的万分之五支付赔偿金，直至户籍迁出之日止。合同签订后，原告依约支付了定金50000元并向银行申请贷款，被告亦将房屋 ...
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二、卖房不迁户，买方要求支付违约金获支持 案情： 经审理查明，一、2012年2月16日，原告舒某某诉至本院，以被告李某某未履行某某五村某某号 户籍迁出手续，否则每逾期一日，应按房产转让价的万分之五支付赔偿金，直至户籍迁出之日止。合同签订后，原告依约支付了定金50000元并向银行申请贷款，被告亦将房屋 ...
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当日办理过户手续，中介公司收回原合同。过户后，被告王某洋一直拖延办理按揭贷款930000元手续，并故意向银行提出延迟放贷的申请。两被告的这一行为属 中山市1号，总价为950000元如买方履行逾期义务超过15日或有其他根本违约行为的，卖方可要求买方继续履行合同并按前述标准支付违约金直至履行义务为止，也可 ...
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如逾期，按违约条款追究违约责任，申请银行贷款的有关费用由买方承担。买方如果逾期支付房款，须向对方支付违约金10万元，合同终止，将房屋退还。如果卖方的 当事人可以请求解除合同赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人 ...
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，于买方购房资格审批通过、房产房源核验完成、房产原产权单位上市审批通过、买方贷款审批通过后五个工作日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。出卖 每逾期一天，违约方应按总房价款的万分之五向守约方支付违约金，合同继续履行;若逾期超过15天，守约方有权单方解除本合同，违约方应按总房价款 ...
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支付逾期付款违约金的，应予支持。 但：对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 2、买卖合同没有约定逾期付款违约金的： 卖方可以主张买方赔偿逾期付款损失，计算方法：以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率 ...
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起开始进行装修工程，工期为7个月，开发商按此日期发出书面进户通知书，买方据此办理房屋交接手续。合同签订后原告按约支付了全部购房款。然而接下来被告在 、通常在商品房买卖合同中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定，则应按合同约定。对使用按揭贷款的购房者，计算违约金时 ...
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起开始进行装修工程，工期为7个月，开发商按此日期发出书面进户通知书，买方据此办理房屋交接手续。 合同签订后原告按约支付了全部购房款。然而接下来被告在 、通常在商品房买卖合同中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定，则应按合同约定。对使用按揭贷款的购房者，计算违约金 ...
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自2015年8月19日至本判决生效之日止，按同期银行贷款利率计算);3、被告支付原告解约违约金317,800元;4、被告支付原告房价涨跌损失204,500元。2 (包括房地产交接及权利转移)，应当按乙方已付房款的日万分之五支付乙方逾期违约金，逾期超过二十日未履行交付义务的，乙方有权单方解除本合同。甲乙 ...
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违约，应承担违约责任，并赔偿对方损失，支付违约金20万元；双方在《二手房买卖合同》第五条约定：买方在每月15日前缴纳银行贷款，每季度按时缴纳物管费、水费、 律师认为，本案为房屋买卖合同纠纷。双方当事人争议的焦点问题为钱莹、袁荃因逾期偿还银行贷款是否构成违约及违约责任如何承担。钱莹、袁荃与温丽丽签订的《 ...
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