、可预见性及可期待利益承担责任。法官提醒针对方晓鸽一案反映的问题以及二手房交易风险的预防,主审法官罗曼建议购房者一方面应根据自身经济状况和置业 不构成违约。来源:最高人民法院指导案例1号 2011.12.20情形四:房产瑕疵 9.因房龄过大导致买方按揭贷款受限制、合同目的无法实现,买方可请求解除合同并 ...
//www.110.com/ziliao/article-595492.html -
了解详情
、可预见性及可期待利益承担责任。法官提醒针对方晓鸽一案反映的问题以及二手房交易风险的预防,主审法官罗曼建议购房者一方面应根据自身经济状况和置业 不构成违约。来源:最高人民法院指导案例1号 2011.12.20情形四:房产瑕疵 9.因房龄过大导致买方按揭贷款受限制、合同目的无法实现,买方可请求解除合同并 ...
//www.110.com/ziliao/article-592006.html -
了解详情
一、二手房交易的认定二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等 非常活跃的现象,其发展前景相当可观。二、二手房交易程序及时间1、当你看上二手房之后,确定房东产权和是否有贷款等纠纷风险问题。2、确定安全后,和房东签署购房协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-775524.html -
了解详情
购房人在考察房屋时仔细查看墙体是否有裂缝,主要查看厨房和卫生间是否有漏水情况,这是目前房屋质量比较常见的问题。第七,注意房屋落户情况。很多人购买二手房 的真实性等进行审查,否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的,中介公司应承担赔偿责任。整个二手房交易的过程,风险无处不在,除了上述十种情形外,还有很多 ...
//www.110.com/ziliao/article-603419.html -
了解详情
”问题需搞清 2010年03月12日1150来源:大洋网-广州日报 近年来,随着江门房地产市场的重新兴起,江门商品房交易日益火爆,随之而起的是二手房交易的 消委会投诉,经过调解,中介同意退回定金。 分析:江门市消委会负责人认为,这种情况的出现,主要是苏小姐在缴纳定金前,没有认真去了解这个房子到底有没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-282114.html -
了解详情
显得不仅规模小,而且零散、芜杂,并且基于我国住房制度改革等原因,二手房来源情形复杂,风险较大。我们有必要对二手房交易的风险防范给予特别关注。 因二手房的 合同为准的纠纷 (三)付款方式上,对付款与办理过户手续谁先履行的问题,应根据不同情况,采取不同方式。 1、一般情况下,先支付部分房价,待办理过户手续 ...
//www.110.com/ziliao/article-328064.html -
了解详情
自己的房子朝向、户型等都不错,交通位置也相当方便,但委托中介挂牌时却突然出现诸多问题,往往是挂牌许久也无人问津,或者是被告知房子存在诸多问题,卖 房子被别人买走,比较快敲定买房。 编辑提示:在进行二手房交易的同时,不法中介会利用消费者缺少交易经验的特点,布下陷阱,注意防范规避风险才能保障自身的利益受到 ...
//www.110.com/ziliao/article-328085.html -
了解详情
目前,二手房交易的风险主要来源于以下几个方面: 1、交易主体方面的风险。即买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人,也未获得房屋 权属情况,包括该房屋是否抵押、是否受司法限制等情况。必须在确认了房屋的权属情况后,买卖双方再签订房屋买卖合同。转引《房地产纠纷实务问题答与案例精析》...
//www.110.com/ziliao/article-366336.html -
了解详情
手续,需要缴纳登记费80元,0.05%印花税,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐 妹、祖父母、外祖父母)继承土地、 拒绝。建议谨慎权衡。目前没有陕西西城实业发展有限公司的相关信息,三桥周围的政策问题需要向相关部门咨询感谢关注! 二十六、二手房交易必须请中介吗请问 ...
//www.110.com/ziliao/article-287629.html -
了解详情
过程中存在诸多陷阱,使得购房者的合法权益得不到保障。购房者如何才能安全顺利地买到二手房呢?结合有关二手房交易纠纷,专业人士提醒消费者如何规避 误区及风险。 推荐阅读: 二手房纠纷如何处理 二手房定金合同纠纷 如何维权 2011二手房交易经典纠纷 误区一缴完契税更名过户没有问题 案例:刘先生通过中介公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-282127.html -
了解详情