等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。另一方面，二手房阴阳合同对买卖双方都存在着风险。对于买方来说存在以下风险：1.真实意思认定的 总有一些人不甘心缴纳税费，自作聪明想出一些逃税的花招。作为对策，利用签订“阴阳合 同”来逃税避税的做法非常普遍。据房管所的工作人员介绍，他们经手的二手房 ...
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等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。 另一方面，二手房阴阳合同对买卖双方都存在着风险。 对于买方来说存在以下风险：1.真实意思认定 总有一些人不甘心缴纳税费，自作聪明想出一些逃税的花招。作为对策，利用签订“阴阳合 同”来逃税避税的做法非常普遍。据房管所的工作人员介绍，他们经手的二手 ...
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等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。 另一方面，二手房阴阳合同对买卖双方都存在着风险。 对于买方来说存在以下风险：1.真实意思认定 总有一些人不甘心缴纳税费，自作聪明想出一些逃税的花招。作为对策，利用签订“阴阳合 同”来逃税避税的做法非常普遍。据房管所的工作人员介绍，他们经手的二手 ...
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，或者继承人一方为了多占有房产，而将房产出售。其他权利人以恶意串通为由主张合同无效。 (4)由于特殊性质房屋，交易受到限制引发的纠纷 如军产房、央产房、 、起诉方式，都会增加时间和金钱成本。 (3)同样存在行政处罚和刑事追究的风险。 总之，二手房阴阳合同对于买卖双方来说，都是存在风险的，故而请意欲签订 ...
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其向甲方支付房屋价款并未造成任何影响，对于乙方来说不能以不可抗力作为拒绝履行合同的理由。那么由于政策引发的房价波动是否属于情势变更呢？笔者理解，国家出台 属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向卖方承担违约责任。二、房屋买卖阴阳合同如何认定？在二手房交易实践中，买卖双方为了少交税费或者中介机构为了促成交易 ...
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其向甲方支付房屋价款并未造成任何影响，对于乙方来说不能以不可抗力作为拒绝履行合同的理由。那么由于政策引发的房价波动是否属于情势变更呢？笔者理解，国家出台 属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向卖方承担违约责任。二、房屋买卖阴阳合同如何认定？在二手房交易实践中，买卖双方为了少交税费或者中介机构为了促成交易 ...
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参加诉讼。 本条主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。 损失或者支付佣金的，不予支持。 第八条至第十条旨在解决二手房买卖合同纠纷中常见的“阴阳合同”作出的规定。 《合同法》第五十二条第一款第（ ...
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参加诉讼。 本条主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。 赔偿损失或者支付佣金的，不予支持。 第八条至第十条旨在解决二手房买卖合同纠纷中常见的阴阳合同作出的规定。 《合同法》第五十二条第一款第（ ...
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万，房屋内的装饰装修折价11万，房屋净得价款为131万。乙方在签订合同当日支付购房定金2万，乙方在甲方预约银行还款日前一个工作日支付甲方首付款40万， 因此可以确认没有经过备案的书面《二手房买卖合同》以及补充协议才属于双方实际履行的合同，韩冰要求以张伟签订阴阳合同为由要求解除合同于法无据，法院不应支持 ...
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诉争房屋，价款为195万。另外，房山法院在2015年4月19日做出（2013）房民特字10086号民事判决，判决：一、宣告陈真为限制行为能力人。二、指定 无效，证据不足，法院不应支持。其次，关于陈真和张虎宝采用阴阳合同方式签订《二手房买卖合同》一节。依照我国《合同法》第52条规定：有下列情形之一的， ...
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