张先生支付了7万元购房款，并在该房内实际居住了一年多，所以诉争房屋是他的。在争执不下的情况下。王先生起诉到法院。 四、法院判决 法院经审理后 王先生和张先生签订的《房屋买卖协议》系双方的真实意思表示，没有违反国家的强制性规定，没有办理过户手续并不影响合同的效力。张先生已经收取了全部购房款并将房屋交付给 ...
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胡先生父亲的遗嘱有效，然后到市房产局办理过户手续。但是，民事确权诉讼必须得有被告，现在根本没有人与胡先生争夺遗产，他告谁去呢？ 拉来亲戚当被告 其中也应当包括要求被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。 若在办理公证过程中，被继承人的其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致 ...
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产权过户手续是房屋所有权转移的必要笔件。那么，房屋所有权人在办理了房屋赠与公证，但没有办理过户登记手续的情况下，可否将该房屋要回呢？ （一）王 你可以委托诉讼代理人代理诉讼 根据上述分析可知，王大爷应当与你们办理房产过户手续。由于他现在突然反悔，拒绝办理手续，也不将该房屋还给你们夫以向法院提起诉讼。 ...
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了本案讼争房屋，但原告没有委托其进行该房屋买卖且合同中王建伟的签字也是虚假的事实。 3．提供了被告提交的证据材料1，用以证明办理过户手续中的当事人王建伟 说卖就卖了呢？王某向法院提起诉讼，要求法院撤销宁波市房管局的过户手续。不料，鄞州区法院一审判他败诉；王某不服，提起上诉，宁波中院二审又判他败诉。王某 ...
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万余元中有一大部分系董新华与原告的个人款项，应予以剔除。房屋至今尚未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力， 实际管理使用该讼争房屋至今。可见，买方与卖方争议的是房屋面积与房款问题，而没有解约之意。对此，买方之诉求可印证，而此前卖方也一直未表示异议。所以 ...
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万余元中有一大部分系董新华与原告的个人款项，应予以剔除。房屋至今尚未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力， 实际管理使用该讼争房屋至今。可见，买方与卖方争议的是房屋面积与房款问题，而没有解约之意。对此，买方之诉求可印证，而此前卖方也一直未表示异议。所以 ...
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万余元中有一大部分系董新华与原告的个人款项，应予以剔除。房屋至今尚未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力， 实际管理使用该讼争房屋至今。可见，买方与卖方争议的是房屋面积与房款问题，而没有解约之意。对此，买方之诉求可印证，而此前卖方也一直未表示异议。所以 ...
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，因为我国不动产物权因不动产登记取得，而张、陈夫妇的房屋因尚未取得权属证书而没有办理过户手续，故王某并不享有物权，房屋的权属仍归张、陈夫妇。 我认为， 条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 ...
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行政决定，注销了C公司房屋所有权证。 C公司认为房管局没有尽到注意义务，登记产权后又以A公司在办理过户手续时“隐瞒事实真相，侵犯他人权利”为由，认定C公司与 主要的作用，那么他应承担主要责任，另一方承担次要责任；如果双方过错相当或过错程度难以辩别，则平均承担责任。A公司在办理房屋产权过户手续时隐瞒了其 ...
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马上过户，导致卖房者将房子转卖给了第三人，并办理了过户。”市二手房交易中心一位负责人说，没有办理过户手续的购房者只能吃哑巴亏了。案例二：6万卖的单位集资房 先生，希望能将40万元房款退还给他。“花了40万元买的二手期房却被查封了。”刘先生觉得很窝火。【规避】要及时办理房屋过户手续9月7日，山东万航律师 ...
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