，并恢复原状。诉讼费由高春青负担。其理由是：高尚友已经提供曹庄村委会所出具的证明，证明高春青多占去宅基地。原审法院亦到现场勘查，且认可高尚友 友的宅基地。原审法院适用法律错误，本案是高春青侵犯高尚友的宅基地使用权，而非所有权纠纷。高春青同意原审裁定。 律师解析： 本案中，双方当事人各自使用的宅院均取得 ...
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业主表决权的表决能力存在差别。对于业主人数的认定，最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第9条明确规定：“(一)业主人数， 小区业主大会、业主委员的制定的管理规约，服从小区物业服务公司的管理。会所经营者夜间经营产生的噪音等干扰了业主的正常休息和生活，业主可以根据《 ...
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xx均系上海市浦东新区羽山路851弄xx业主，xx7号102室为该小区的会所，该房屋产权证登记的权利人为开发商上海xx集团新城房产有限公司。2009年7月 人民共和国物权法》第十七条、第七十条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，判决如下： 驳回原告 ...
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《店铺转让协议》，约定被告将位于北京市宣武区XX105—2和106号的北京XX健身俱乐部（XXX会所）转让给马某；转让费总额共计56万元，包括该会所的全部经营管理权及会所内的 的三年每月壹万元的转让费。同时，马某将保留该店的全部经营权和店内物品所有权（见协议第4条）。王某应在2010年8月1日，向马某 ...
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被拆迁人变更为张红霞，所以张红霞是房屋所有权人。被告提供的购房付款情况说明，是被告李雷与第三人孟现会所签的字，原告没有认可，这份购房付款 ：解字第0830114485号。 本院认为，原告张红霞与被告李雷之间的争议属于返还原物纠纷。原告与被告所争执的不动产，是双方在婚姻关系存续期间共同出资购买。该不动产 ...
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损失。 第三人温岭市红缨枪餐厅、温岭市城东威途精品酒店、温岭市城东品尊美容养生会所未作陈述，亦未提供任何证据。被告温岭市城东秀时尚娱乐城未作明确陈述，亦 原告，且直接与原告签订租赁合同，中华联合财产保险公司和民生银行是基于原告的所有权取得标的物使用权，而非被告转租行为。原告收取的该租金仅能作为扣减被告 ...
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领取建筑物和附着物拆迁补偿款，当天通知当天截止，双方未达成协议，被告彭山***管委会所发通知的时间是强拆当日。4、《新彭九路*****拆迁方案》，用以 已予以征收（征收面积以实测为准）。二、涉及征收拆迁的建筑物、附着物等所有权人已于2012年6月底向彭山***管委会申请清点、丈量和登记，对征收土地范围 ...
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从上文的分析应当看到，法律法规赋予业主委员会的职权是有限的，除了业主大会所授予的职权之外，业主委员会无权就小区共有和共同管理作出对业主权益具有重大影响 ，超越了其法定职权，存在严重的程序违法，属于《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定的情形，也应依法 ...
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从上文的分析应当看到，法律法规赋予业主委员会的职权是有限的，除了业主大会所授予的职权之外，业主委员会无权就小区共有和共同管理作出对业主权益具有重大影响 ，超越了其法定职权，存在严重的程序违法，属于《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定的情形，也应依法 ...
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从上文的分析应当看到，法律法规赋予业主委员会的职权是有限的，除了业主大会所授予的职权之外，业主委员会无权就小区共有和共同管理作出对业主权益具有重大影响 ，超越了其法定职权，存在严重的程序违法，属于《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的 解释》第十二条规定的情形，也应依法 ...
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