转让协议》，违反了《经济适用房管理办法》及《北京市经济适用住房管理办法》。但是《经济适用房管理办法》属于部门规章、《北京市经济适用住房管理办法》属于地方行政 认定合同有效。如果另一方在事后不予认可，则买卖合同是无效的。而当房产证上只有一个人的名字时，此时夫妻一方对外所签买卖合同为有效合同，除非另一方能 ...
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剩余款项婚后由王、李二人用工资每月定期还贷，房产证上只有王某的名字，王某一直答应李某在房产证上加上李某的名字，但因为平时工作繁忙，并没有加上李某的名字 彩礼应不予支持。第四，很具《婚姻法解释二》第十一条的规定：婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产。《婚姻法解释三》第五条规定： ...
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夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订 住宅且购买时间超过5年，则可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 ②注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金 ...
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点的时候，再说这个事情，但是，昨天在家里发现的一些不该发现的东西，心里很郁闷，忽然就想到房产的事情。而针对这种属于个人婚前财产，婚后一方要求分割 的本金及利息 三、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割? 在实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议 ...
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出资买房算共同财产吗1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，就算房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产，除非夫妻双方签订 。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来， ...
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小文和其父母三人。而在购房、变更登记的过程中，作为丈夫的乔某根本就没有发言权，房产证上也始终都没有他的名字。2007年5月，小文向法院提出了离婚诉请 而获得的个人赔偿又会成为夫妻共同财产，这种做法等于从一个人的左口袋拿钱再放入这个人的右口袋，夫妻双方的权利义务未发生任务改变。同时由于婚内侵权赔偿易引起 ...
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第一千零六十三条规定，夫妻一方的婚前财产为该方的个人财产。但是如果一方婚前购买的房产，婚后加上了配偶的名字，则该房产的性质是否会发生变化呢？双方离婚时 为结婚的条件。大家普遍认为，只要婚后在房产证上加上了自己的名字，房子理应就变成了两个人的共有财产，将来如果离婚，就应该一人一半。其实，这种观点只说对了 ...
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后房产究竟该归谁所有，如何解决分手后的财产纠纷呢北京市雄志律师事务所律师熊烈锁分析，本案的关键是房产证上所署的购房人的名字到底是谁。如果是两个人合买的（ 证书上记载的份额等。 熊律师说，本案中所涉及房屋是由姗姗个人名义买的（即《购房合同》上只有一个人的签名），那么房产就归个人所有。按照情理上来说，如果 ...
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后房产究竟该归谁所有，如何解决分手后的财产纠纷呢北京市雄志律师事务所律师熊烈锁分析，本案的关键是房产证上所署的购房人的名字到底是谁。如果是两个人合买的（ 证书上记载的份额等。 熊律师说，本案中所涉及房屋是由姗姗个人名义买的（即《购房合同》上只有一个人的签名），那么房产就归个人所有。按照情理上来说，如果 ...
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大家一起出资为父母亲购买这套集资房，让其使用居住，户主就只登记父亲一个人的名字。为此，包括父亲在内的六名出资人签订了集资房出资证明。令谁都没有想到的是， 的李大爷突然宣布，这套集资房是他的个人财产，他要一个人单独遗嘱赠送给孙子。五位子女表示，同意父亲将房屋赠送给侄子，但是父亲没有尊重其他共有人的意见， ...
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