在深圳市福田区房屋租赁管理局办理了合同登记。 此后，因房产所在的大厦没有适量的停车位，被告表示难以履行合同，被告在入住之前即与C解除了租赁合同关系， 令被告支付佣金27459元及利息。 在起诉后，被告以原告故意隐瞒该物业停车位不足的事实导致被告遭受损失为由，反诉请求原告赔偿定金损失10000元。 二、 ...
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。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年6月13日，李XXXX与山东省XXXX投资有限公司（以下简称山东XXXX投资公司）签订地下停车位销售协议，约定由李XXXX购买山东XXXX投资公司依法建设的位于历下XXXX车库（以下称涉案车位），车位总价款为13万元，由李XXXX在签订 ...
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某才知道早在离婚之前，赵某在购买房屋后又购买了配套停车位的使用权。张某认为上述停车位系赵某隐瞒的夫妻共同财产，诉至法院要求分割。 法院裁决： 一审 上述停车位补偿款若干元。 二审：驳回上诉，维持原判。 律师点评： 停车位是建立在停车位所有权基础上产生的权利，独立于所有权之外，其固有用途是车辆停放，而非 ...
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，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8月24作出最终裁定：小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地 。开发商将商品房向业主出售后，建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此，地面停车位的权益作为附属设施归属于全体业主，其性质与其他公共附属设施性质并无 ...
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间、电梯间、门厅、走道等，分摊方式为按比例分摊。按规划配件的停车位37439.87平方米，其中地面3341.25平方米，地下一层34098.62平方米，其地下车位 无效或终止，原、被告双方均不承担法律责任。被告按本协议未履行的停车位专有使用权年限与本协议约定的停车位专有使用权年限的比例退还原告已支付的 ...
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的文章在朋友圈热传，部分媒体也进行了转载报道，文中提到，南京星汉花园停车位之争，法院认为地下停车库归全体业主所有，开发商应立即向业主委员会移交全部 文章都抄袭自2003年《市场报》的报道，内容一模一样。 在当年，南京星汉花园停车位之争确实属全国首例，南京鼓楼区法院一审判决认定地下停车库归全体业主所有。 ...
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共有。由于案涉车位不能办理产权登记，不能成为专有部分，原判决确认该部分停车位属于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位并无不当。而开发商建设的小区经验收合格，是开发商的基本义务，且绿化是否超过规划面积对认定停车位是否占用业主共有场地没有必然联系。故豪运公司关于原判决认定案涉车位系占用 ...
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小区业主，被告系开发商。原、被告签订了一份车位使用协议，约定小区内第37号地上停车位由原告长期独占使用，原告交付2万元使用费。后因其他业主主张该停车位为 。原告为此诉至法院，要求解除车位使用协议。经查，该车位系经规划审批建设的停车位，铺装为植草砖，占地面积按50%计入绿化面积。 【评析】 住宅小区各种 ...
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小区业主，被告系开发商。原、被告签订了一份车位使用协议，约定小区内第37号地上停车位由原告长期独占使用，原告交付2万元使用费。后因其他业主主张该停车位为 。原告为此诉至法院，要求解除车位使用协议。经查，该车位系经规划审批建设的停车位，铺装为植草砖，占地面积按50%计入绿化面积。 【评析】 住宅小区各种 ...
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不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。5.物业擅自将地面停车位对外出租，导致业主无法停车，合法吗？法官说：该情形涉及物业共用部分处分权的问题，焦点在于物业公司是否有权将地面停车位（或者其他业主共有区域）出租经营。若物业公司未经业主大会授权，擅自将共用部分出租经营，属于无权处分， ...
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