的所有权转移给被告KK公司，被告KK公司向原告XX公司支付396万元价款的停车位买卖合同。综上，本院认为，原、被告之间签订的《协议》应为房屋买卖 款第(四)项的规定，行使法定解除权，解除《协议》;被告KK公司认为根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《商品房买卖 ...
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以质优价廉为好。 还要了解物业管理费用标准，水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等，了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金，以免日后支付庞大的 的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更 ...
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《中华人民共和国合同法》（1999年3月15日）、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003年4月28日）等。 二、 房屋外墙使用权和屋顶使用权、停车位的使用权等。 （三）律师应认真、细致地指导业主签约及备案。 律师指导业主签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》时，应 ...
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一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本案系团购房资格转让的合同纠纷，不是二手房买卖纠纷，被上诉人除支付高额的转让费之外也必须依照法律规定缴纳税费， 以及将来该套房产的所有权和使用权(包括开发商有可能为该套团购房提供的汽车停车位、杂物间等附属设施的所有权和使用权)转让给买方所有;该团购房在建房前、建房中 ...
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车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。此类停车位在签订买卖合同时通常会约定所有权归开发商所有，待房屋交付后，再讲该部分车位 位多卖”的情况。 2003年4月28日颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，“具有下列情形之一，导致商品房 ...
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交付房屋。现被告开发公司已经实际交付了房屋，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的销售广告和 提示，业主应该对小区内建设机械停车场有一定的预期，因此开发公司建设立体机械停车位并不存在虚假宣传，根据原告提交的证据很难认定开发公司存在虚假宣传，因此 ...
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合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定：当事人 ，故向法院提起诉讼。 法院裁判观点： 二审法院认为开发商依法配建了人防工程停车位，人防车位面积也未计入公用配套面积，但是开发商并无证据进一步证明人防车库建设 ...
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我们将予以撤销。)基本案情：2012年3月19日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买被告开发的位于郑州xx街xx号x幢2 楼梯间、电梯间、门厅、走道等，分摊方式为按比例分摊。按规划配件的停车位37439.87平方米，其中地面3341.25平方米，地下一层34098.62平方米，其地下车位 ...
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胡某刚后就变更房屋产权。 法院查明 秦某达诉邹某静、胡某刚、胡某聪合同纠纷一案，本院判决：一、胡某刚、邹某静、胡某聪共同返还秦某达 且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持；（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已 ...
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诊疗室、阅览室、围墙监控系统等配套设施；四、限制被告向社会销售小区地下停车位，确认全体业主对小区地下停车库享有优先购买权与承租权。 原告据理力争 被告 ，该项承诺完全符合《合同法》关于要约的规定，符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第３条的规定，应当视为要约。该项 ...
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