（2018-016） 【关键词】 遗产继承 按份共有 折价款 评估 共有物 分割 【要点提示】 法院已对共有房产进行了分配（即按份共有）。其中，部分按份 和原告主张的争议房屋价格均不予认可，认为应当评估。上诉人坚持按照该房产经纪服务部证明上确定的房屋价格主张自己的权益。 根据《最高人民法院关于民事诉讼 ...
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（2018-016） 【关键词】 遗产继承 按份共有 折价款 评估 共有物 分割 【要点提示】 法院已对共有房产进行了分配（即按份共有）。其中，部分按份 和原告主张的争议房屋价格均不予认可，认为应当评估。上诉人坚持按照该房产经纪服务部证明上确定的房屋价格主张自己的权益。 根据《最高人民法院关于民事诉讼 ...
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中，被告曲虹、被告曲森表示对该处宅院的房产，属于自己的房产份额和应继承的房产份额保持共同共有。在房产分割问题上，双方当事人各持己见，未能协商解决。 三 的具体情况，考虑被告曲虹、被告曲森继承遗产事项基础上，本着合理调整，等价分割，照顾女方的原则酌情判定。据此，依照《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照 ...
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、驳回原告朱某亮的诉讼请求。4)、驳回原告朱某洪其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，被告经传票 现原告朱某洪与被告董行已经离婚，原告朱某洪作为涉案房屋共有人，有权主张分割共有房屋，该主张应当得到法院的支持。而原告朱某亮虽然曾在建造涉案房屋时提供 ...
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属实，涉案房屋确系原被告二人于婚姻关系存续期间共同出资购买，为二人的夫妻共同房产。但是被告杜甜只同意将涉案房屋以市价正常出售，因拍卖会一般低于市场价格，损害 根据原被告陈述及法院查明事实，涉案房屋是原被告婚内共同购买，为夫妻二人的共有房产，离婚时分割为二人按份共有，各占一半产权。现原告作为按份共有人有 ...
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供执行财产，故一直拖到现在。现原告查明花园小区311号房屋为二被告共同共有房产，故诉至法院，请求确认二被告各自占有的涉案房屋份额。 2、被告辩称 被告 各享一半份额。 四、律师点评 根据《中华人民共和国物权法》第九十九条，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人 ...
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要求被告承担相关费用。二、法院查明经审理查明：涉案房屋原系原被告之父母遗留房产，二位被继承人去世后，原被告二人因涉案房屋继承问题发生纠纷，并提起诉讼 陈述及法院查明事实，涉案房屋系原被告继承取得，二人按份共有，原告占70%，被告30%。原被告之间并未就共有房产分割事宜进行限制性约定，故原告作为按份共有 ...
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生有一女刘琛。2007年赵丽和五个子女在镇法律服务所的见证下，签订《家庭房产分割、扶养协议书》，约定如下：房屋由刘强所有，母亲赵丽随刘强一起共同生活， 份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。结合本案的具体情况，赵丽应享有一套安置房 ...
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份额，对共有财产分享权利，分担义务。现原告主张已无共有的基础，要求全部享有该共有房产的权益并按份补偿被告。对此本院评判认为：首先，涉争房屋是只有一个产权 发挥房屋的居住作用，故对涉争房屋不宜作物理上和功能上的分割，如共有人要对房屋进行析产分割，只能由一方取得所有权，另一方取得房屋价格补偿。 其次，本案 ...
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，被告向原告支付折价款70万元。2、被告辩称被告文某华辩称：不同意分割涉案房屋。遗赠抚养协议中，被告仅承诺照顾原告生活，原被告之间的关系并未上升到 基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定涉案房屋原系原告及侯勇二人的夫妻共有房产。原被告基于双方签订的 ...
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