合同签署之日起45天之内交与甲方，剩余房款10万元在办理完过户手续之日一个月内交清，房产证自签署本协议之日起由乙方签收;四、在合同签署生效 万元。关于办理房屋产权过户手续过程中涉及的相关税费问题，根据上述法院审理查明的双方当事人之间的合同约定和有关国家政策规定来分担房屋买卖过户各自应承担的部分费用，于 ...
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房屋必须满足什么条件？所有的过户费用怎么计算？应该走什么程序或者找什么部门操作此事？ 您 好！二手房交易所要过户的房子必须具有房产证，如果存在产权共有人，必 之日起９０日。此规定中特别强调“除当事人有特殊约定外”。因此，关于产证的办理期限及违约责任问题，在法律处理上，以买卖双方合同约定为优先处理依据 ...
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行为表明对房屋面积无异议，因为原告签订确认书后，xxx出示的房产证已记载建筑面积79.41㎡，在办理过户手续，原告对该面积无异议后，再签订《房地产买卖合同 %部分的房价款由开发商双倍返还买受人。 三，二手房交易中出现面积误差不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...
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双方又签订了一份《补充协议》，约定双方在办理房产过户、签订国土部门提供的正式房地产买卖合同时，价格只写房产证的价格。双方均确认最终成交价以《房屋买卖居间 增加定金的数额(但不能超过总标的20%)，让违约成本相应增高。 五、关于全权委托公证在二手房交易中，经常会遇到全权委托公证的事宜，如期房再转让时卖方 ...
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，W公司向业主发出通知，告知案涉房屋所在7号楼可以办理房产证，开始启动房产证办理工作。但苏某丹一直不去办理，虽经周某苒多次督促，苏某丹仍拒不办理 房过户手续过户至周某苒名下，期间的税费和手续费由苏某丹承担，如果办理二手房过户发生的总费用超过人民币贰万元，则超出部分双方协商解决； 苏某丹在签订本协议之日 ...
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(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 4、房产过户的一般流程有哪些？ 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚， ； 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 （2）办理公证 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理 ...
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过户手续，甲、乙双方须向国家交纳的一切税费均由乙方来承担;甲方取得房产证后，房产证交付乙方保管;每次付款时，如前次付款有结余，乙方有权按本次应付款额 买卖合同公证文书之时，甲方必须同时办理关于双方所买卖房屋过户登记手续所需的甲方委托刘军代为办理的委托公证文书，相关费用由乙方承担;4.甲方必须在乙方最后 ...
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陈海波首付款金额33万。2011年12月2日，张江出售的诉争房屋下发了房产证和共有权证书，登记所有权人为张江，共有权人为李琳。 2009年7月14 ，依照交易习惯，理应依照协议约定协助原告陈海波办理房屋所有权转移登记手续，将房屋过户到原告陈海波名下。 关于原告陈海波所主张的违约金，被告张江确实存在违约 ...
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房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理，李某最终将该房登记在自己一人名下。出于夫妻间的信任与和睦，张某见到房产证后没有提出任何异议 分割夫妻共同财产。然而，提前分割夫妻共同财产受到严格的限制，必须符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法解释三 ...
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房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理，李某最终将该房登记在自己一人名下。出于夫妻间的信任与和睦，张某见到房产证后没有提出任何 夫妻共同财产。然而，提前分割夫妻共同财产受到严格的限制，必须符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法解释三》)第四 ...
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