该合同经过村民代表大会决定及村民委员会决定通过，本案被告有理由相信村委会有权发包涉案土地，为保护善意第三人的合法权益，建立正常民事流转秩序，根据法律规定的表 。本案被告朱丰为三原告集体经济组织以外的个人，关于土地承包期限应依照承包合同的约定。且原告诉称承包合同约定的期限超过法律规定期限的该诉讼主张即使 ...
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承包期内并不禁止农村集体经济组织收回承包地，但收回承包地具有严格的限制条件。一是作为承包合同相对方的承包户已经不属于本村集体经济组织成员。具体包括（1）承包户全家整体 不能作为遗产的范围进行分割”，进一步说明了对《农村土地承包法》》第三十一条关于土地承包经营权继承的适用范围不能做扩大解释，仅限于林地。 ...
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被非法侵害时也得不到救济，上述规定将形同虚设。 三、从土地承包经营权的物权性质来看 关于土地承包经营权的性质历来有物权和债权之争，但是物权法的出台使得 取得规则，缩减了完全依靠当事人意思导致的随意性。根据物权的绝对性和排他性原则，承包经营权不仅具有了对抗一般世人的效力，而且具备了对抗发包人的权利，对抗 ...
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被非法侵害时也得不到救济，上述规定将形同虚设。 三、从土地承包经营权的物权性质来看 关于土地承包经营权的性质历来有物权和债权之争，但是物权法的出台使得 取得规则，缩减了完全依靠当事人意思导致的随意性。根据物权的绝对性和排他性原则，承包经营权不仅具有了对抗一般世人的效力，而且具备了对抗发包人的权利，对抗 ...
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若干意见》（中发〔2015〕１号）；2011年农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发〔2011〕2号）；2015年 时未采取招标、拍卖或公开协商方式发包给农村集体经济组织以外的单位和个人的土地是否给予确权登记？ 农村集体经济组织在发包集体四荒地给本集体经济组织以外的单位 ...
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若干意见》（中发〔2015〕１号）；2011年农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发〔2011〕2号）；2015 时未采取招标、拍卖或公开协商方式发包给农村集体经济组织以外的单位和个人的土地是否给予确权登记？农村集体经济组织在发包集体“四荒地”给本集体经济组织以外的单位 ...
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认为50年。自1982年连续五年发布党中央一号文件中，长期和稳定是关于农村土地承包政策的两个关键词，鲜明地体现了党中央的指导思想。 1982年的提法 帝王条款诚信原则。 6、违法解除合同将严重侵害农民利益并两败俱伤。被告按照50年承包期限扎扎实实地进行了开发建设，至今，昔日的涝洼荒碱地变成了村民赞羡的 ...
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三十条规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权 原告代理人认为被告作出的共政b（2014）18号《关于撤销铁盖乡七台村龚a和曹吉周土地承包经营权证的决定》程序违法，应当予以撤销的代理意见 ...
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起实施的《物权法》及2005年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“法释〔2005〕6号 该住房、库房取得了相应的建设用地规划手续和批准文件，故依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号 ...
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承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人”；《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定，“承包方依法采取转包、出租 人的行使撤销权的限期已过。又根据2009年5月份出台的《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第14条规定，合同法第 ...
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