宅基地审核表登记有被告陈小芳、金引明及金建东。1991年办理宅基地使用证时金建东虽系未成年人，但农村建房用地审批文件中核定的未成年人可认定为宅基地房屋的 在农村社会中也比较普遍。本案就是此类纠纷的典型案例。本案争议焦点主要是农村宅基地房屋拆迁补偿款在遗产继承中的认定与处理问题。对本案的处理，首先要明确 ...
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某某一家转让旧村改造安置房用地的真正原因是无力建房。虽然《土地管理法》规定农民集体所有土地使用权不得转让，但国家对农村宅基地的转让并不一概禁止，只是为了确保 不够充分，缺乏直接的法律或法规支持。因此，如何正确审理和认识农村宅基地或房屋买卖合同纠纷，如何妥善处置买卖双方的实体权利，是目前司法实践的难点， ...
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与其父亲已分户，被告父亲与被告弟弟为同一户口，房屋被拆迁前还有另一栋房屋。本案讼争房屋未办理建房审批手续，亦未办理过户手续。 三．法院判决 一、 原告邵某一的其他诉讼请求。 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于农村宅基地的拆迁纠纷，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相关联， ...
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与其父亲已分户，被告父亲与被告弟弟为同一户口，房屋被拆迁前还有另一栋房屋。本案讼争房屋未办理建房审批手续，亦未办理过户手续。 三．法院判决 一、 原告邵某一的其他诉讼请求。 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于农村宅基地的拆迁纠纷，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相关联， ...
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某聪夫妇二人已分给上诉人张某皓、被上诉人李某22万元拆迁款，该笔拆迁款在张某皓、李某离婚后财产纠纷一案中，被法院认定为张某皓李某夫妻共同财产 《政策解读》中说明被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权书证明标明的使用权人即产权人，腾退人负责提供定向安置房， ...
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共同财产。 原告主张的是共有纠纷，我们认为涉案法律关系与诉求不完全一致，共有应该是原、被告就同一物体享有具体份额，应该明确，本案中建房审批以及准建都是由李某 属于非农业户籍，其已申请并购买经济适用住房，李父在拆迁前已去世，拆迁时，李父、李母无权享有本案农村宅基地使用权。 关于8号院北房5间，系李某刚 ...
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需要建房写申请，但是因为当时我没有结婚和单立户口，当时习惯是老人申请。2.根据当时农村宅基地建房的一户一宅的原则，家里的女儿是要嫁出的，是不能申请宅基地的， 一与王一以赡养纠纷为由将李二、李三、李四、李五起诉至我院。2001年11月1日王一去世。2006年11月6日，东区建设开发中心（拆迁人，甲方）与 ...
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年9月13日出生，汉族，户籍地上海市长宁区。 第三人：上海闵行闵一房屋拆迁有限公司，住所地上海市闵行区龙柏七村XXX号XXX幢XXX室。 法定代表人：朱莉珉 年11月，上海县土地管理局向薛某1一户核发了XXXXXX房屋的上海市农村宅基地使用证，核定建房人口除薛某1之外另包括卫某某、薛某2及薛某1之父 ...
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：对于该类纠纷尚无统一的法律规定和司法实践，《上海市高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）就解决此类问题作了指导性规定 的补偿，张某某的房屋虽然是失火后重新翻建而成，但其建房时未经规划审批，亦不能取得宅基地的使用权，不能作为被拆迁人。因此其单独与拆迁人 ...
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和厕所，建房期间张某武参与建房，并出资出力。2010年，张某君在该院东、西房、南房顶上曾建防雨棚。 2018年因涉案宅院被拆迁，后张某君与M 责任的当事人承担不利后果。 本案争议焦点：一、涉案宅基地使用权人；二、争议宅基地的补偿利益的归属及分配。 争议焦点一。农村宅基地的分配是以户为单位的，根据张某君 ...
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