返还购房款45000元；2、要求二被告赔偿损失3924421.6元。 事实和理由：四原告系兄弟姐妹关系，1999年，四原告之父王某鹏自张某国处购买位于北京市朝阳区1 。王某鹏生前一直在该院居住，去世后，院落仍由四原告使用至拆迁。 涉案院落《农村宅基地发证审批表》登记土地使用者为张某国。 张某国、李某丽 ...
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转让行为都是法律禁止的。 哪些情况可以转让呢？上海市高级人民法院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》第1条规定，“对于发生在本乡（镇）范围内农村 房屋动迁主要有三方面的动迁权益：1、房屋的补偿款，2、宅基地的补偿款，3、购买拆迁安置房权利。 房屋的补偿款是由评估公司根据房屋的现状评估而 ...
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拆迁院落。 政府辩称，不同意原告的全部诉讼请求。 第一、2011年李二名下宅基地拆迁，李一和李二居住在同一宅基地，原告明知李一代李二签订了腾退安置协议，并办理相关的收房 赔偿或者返还，但不能要求确认腾退安置协议无效。 本院查明 原告与李一、李二系兄弟关系。陈小系李一之妻，李小一系二人之子；张小与李小一 ...
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但是王D在院落内建设房屋并非不需要取得任何部门的审批，按照北京宅基地审批的基本流程，目前北京农村宅基地新建房屋需要取得三级政府的审批。因此，尽管王D是宅基地使用权 的法律法规极不规范，造成法官裁判时，没有很好地立足点。因此在遇到此类纠纷时，既需要把握好北京法院的裁判思路，也需要做好法理和情理的解析，以 ...
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因拆迁所得的安置房屋，即位于北京市房山区1号两套房屋。 事实与理由：原告、被告系兄弟姐妹关系，原、被告之母李母于1995年7月6日死亡，二人婚后育有五个 系李父所在单位为解决其居住生活问题安置的工棚，并非农村宅基地。诉争的两套房屋涉及的《安置补偿协议》内的拆迁利益系由8号西房三间及相应安置利益转化而来 ...
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某某区某某村二队位于社南的一幢二层小楼房是曾某十、曾某乙两兄弟在解放前夕共同翻建，并由双方共同居住使用。在该二层楼房边有一间砖木平房 》，约定甲方拆迁上述房屋；各项费用对抵后，甲方应支付乙方拆迁补偿款94580.39元；甲方安置乙方宅基地一块；鉴于曾某七一家居住在讼争房屋，按规定给予曾某七按公有住房 ...
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。该出嫁女得到了部分房产，从而也就得到了宅基地的使用权。如果遇到了国家征地拆迁，该出嫁女可以和她的兄弟一起分享拆迁利益。 （3）重点审查现有宅基地的 。 赵玉东:《房地一体原则在农房权属纠纷中的司法适用》，载《法律适用》2012年第6期。 2．《物权法》关于农村宅基地使用权的规定已经不适应我国经济的 ...
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。 被告辩称被告王一辩称，李小二的请求及变更诉求毫无道理和依据，结合上一个继承纠纷案件和本案开庭记录，李小二并非李一家人，也并非王一子女，其父亲亦是本案被告 ，宅基地使用权系农村集体经济组织对其成员居住权利的保障，农村村民一户只能拥有一处宅基地。本案中，在4号院拆迁前，李一、王一、李小一、李小二系同一 ...
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时，老大已对其做了补偿。至此，原、被告之间应不存在任何房屋产权纠纷。在此次拆迁中，原告没有被拆掉的房子，何来补偿一说。法院经过审理认为，老大 使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。从以上规定可以看出，我国对于农村宅基地的规定是明确的。本案事实也是清楚的，宅基地是批 ...
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时，老大已对其做了补偿。至此，原、被告之间应不存在任何房屋产权纠纷。在此次拆迁中，原告没有被拆掉的房子，何来补偿一说。 法院经过审理认为，老大 的，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。从以上规定可以看出，我国对于农村宅基地的规定是明确的。本案事实也是清楚的，宅基地是批给 ...
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