性质均约定，依照《关于加强三定三限三结合定向安置房产权登记及上市交易管理有关问题的通知》（京建法[2014]13号）文件规定，房屋产权性质为定向安置住房， 该转让行为未经过区（县）级以上政府部门批准，故该买卖行为违反国家法律关于农村宅基地禁止转让的强制性规定，应属无效。 合同无效后，因该合同取得的财产 ...
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户籍所在村的宅基地（闵某为非农村户口），闵某提供资金建房，双方在婚姻存续期间对建成的房屋都享有使用权，如因离婚或该房拆迁所获补偿，由闵某享有四分之三 某为该房的宅基地使用权人，双方虽在婚姻成立时对所建房屋的分配作了约定，但并未考虑到宅基地的所有问题。此外，该房自建成后，始终未办理产权登记，应属非法建筑 ...
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户籍所在村的宅基地（闵某为非农村户口），闵某提供资金建房，双方在婚姻存续期间对建成的房屋都享有使用权，如因离婚或该房拆迁所获补偿，由闵某享有四分之三 某为该房的宅基地使用权人，双方虽在婚姻成立时对所建房屋的分配作了约定，但并未考虑到宅基地的所有问题。此外，该房自建成后，始终未办理产权登记，应属非法建筑 ...
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2.本案诉讼费用由二被告承担。 事实和理由：齐某聪、周某文在北京市怀柔区人民法院离婚后财产纠纷案中，庭审期间，周某文向法庭提交了2009年4月7日周某文、 周某武签订房屋产权协议书的事情齐某聪完全不知情，周某武是非农户口不能够获得农村宅基地的使用权，因此周某文与周某武签订的协议是无效的。 对此，周某文 ...
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2.本案诉讼费用由二被告承担。 事实和理由：孙某杰、周某聪在北京市怀柔区人民法院离婚后财产纠纷案中，在2021年3月4日庭审期间，周某聪向法庭提交了2009年 某明签订房屋产权协议书的事情孙某杰完全不知情，周某明是非农户口不能够获得农村宅基地的使用权，因此周某聪与周某明签订的协议是无效的。对此，周某聪 ...
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2.本案诉讼费用由二被告承担。 事实和理由：孙某杰、周某聪在北京市怀柔区人民法院离婚后财产纠纷案中，在2021年3月4日庭审期间，周某聪向法庭提交了2009年 某明签订房屋产权协议书的事情孙某杰完全不知情，周某明是非农户口不能够获得农村宅基地的使用权，因此周某聪与周某明签订的协议是无效的。对此，周某聪 ...
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，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明。本案诉争的房屋系农村房屋，该宅基地系周某亮申请，结合庭审中双方当事人的陈述以及北京市大兴区黄村镇后辛 对诉争房屋的居住使用作出处理，法院对此不持异议。关于诉争房屋居住使用的分配问题，根据法院生效判决查明的事实，结合庭审中双方的陈述，综合考虑一号院内房屋 ...
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，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明。本案诉争的房屋系农村房屋，该宅基地系周某亮申请，结合庭审中双方当事人的陈述以及北京市大兴区黄村镇后辛 对诉争房屋的居住使用作出处理，法院对此不持异议。关于诉争房屋居住使用的分配问题，根据法院生效判决查明的事实，结合庭审中双方的陈述，综合考虑一号院内房屋 ...
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对应财产价值的个人部分÷购买公房时房屋市值)×房屋现值。7.农村宅基地上房屋能否适用遗赠?遗赠人生前将宅基地上房屋遗赠本集体经济组织以外的人，受遗赠人在 。23.遗嘱真实性举证证明责任承担的原则，鉴定不能情况下举证证明责任如何分配?继承纠纷中，原则上应由持有遗嘱并主张遗嘱真实一方承担遗嘱真实性举证证明 ...
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四间、东房一间，新建东房三间。并叫李某兰帮助翻建，因当时她离婚又下岗没有工作，后为方便把李某兰户口迁进去，便同意给李某兰两间房屋 退估价结果通知单及货币补偿计算单中的内容，酌情确定上述房屋相对应的价值。关于宅基地使用权补偿款的分配问题，该部分补偿款是对宅基地使用权的补偿，虽然李父作为宅基地的申请人，但 ...
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