未与李某签订书面承包合同，此后李某便在其承包的荒地上植树200余棵。2002年3月16日同村村民梁某父子以村委会将李某承包地中的1.5亩划归 没有召开村民会议讨论，村民委员会只是研究而并不能代表半数以上村民的意见，且依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条的规定，发包方应当与承包方签订承包合同， ...
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未与李某签订书面承包合同，此后李某便在其承包的荒地上植树200余棵。2002年3月16日同村村民梁某父子以村委会将李某承包地中的1.5亩划归 没有召开村民会议讨论，村民委员会只是研究而并不能代表半数以上村民的意见，且依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条的规定，发包方应当与承包方签订承包合同， ...
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，发包程序不符合法律规定。根据有关法律规定，判决该4份果园承包合同均无效。 案例三:农村承包地调整谁说了算 〔案例〕蔡小兴家南面有一块仓库大场， 合同。 4、1999年初，按中央规定进行土地续签换证时，村委会签发的《农村集体专业项目承包合同书》（合同号：MO310027，是按集体机动地进行承包的）， ...
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）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿……”从以上法律规定看农村承包地征收补偿的对象是合法拥有土地承包经营权的农户。从一、二审查明的事实， 的成员全部死亡的情况下，可以在死亡前将投入的资金和劳力收回，终止承包合同不会损害其利益。最后，基于公平角度来讲，家庭土地承包经营权不能继承。因为 ...
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以其他方式承包的农村承包地在被国家征收时，究竟应当采用解除承包合同还是参与征收补偿的进路，目前的实践做法很不统一，理论上也是各持其理。 中院【2008】二中民初字第298号判决，引用第五项作为支持原告（村委会）解除承包合同请求的裁判依据，但判决理由则是不可抗力的：涉案土地已经政府相关部门批准征用，土地 ...
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，有效避免和遏制口头流转等不规范行为以及擅自改变流转用途的问题。妥善处理农村土地承包纠纷继续巩固确权登记颁证成果，不断加强对农民土地承包经营权的保护， 建设，各地要健全承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利等土地承包经营权登记制度，增强土地流转、调处土地纠纷。加快建设农村承包地管理信息应用平台， ...
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后，尽管是迁入不设区的小城镇，其终止与村民小组的承包合同，退回承包地，村民小组将其退回的承包地承包给其他农户耕作，此举并无不当。 ２.怎样理解土地承包法 必须退回承包责任地。而现在实行的农业户口人员转入不设区小城镇落户的可以不退回农村承包地的法律规定，无溯及力。因此，张的主张不应予以支持。 但须强调， ...
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经营后，没有办理变更登记和报土地发包方备案的问题。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：承包方依法采取出租、 《土地管理法》的规定，农村承包地的期限为30年，如果双方没有约定期限，那么一方是否可以解除协议呢？根据《合同法》的相关规定，对于合同的价款、质量、 ...
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为单位建立土地承包经营权确权登记颁证数据库和土地承包经营权登记业务系统，实现土地承包合同管理、权属登记、经营权流转和纠纷调处等业务工作的信息化，避免重复建设和 程序，违反法律的强制性规定，所订立的承包合同无效，不予确权登记。 52、夫妻离婚后，承包地怎样进行确权登记？ 《农村土地承包法》第6条规定， ...
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程序，违反法律的强制性规定，所订立的承包合同无效，不予确权登记。52、夫妻离婚后，承包地怎样进行确权登记？《农村土地承包法》第6条规定， 益物权，集体收益分配权是农民作为集体经济组织成员应当享有的合法财产权利。加快推进农村土地确权、登记、颁证，依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权。……进城落户 ...
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