出租房屋应保证房屋达到能正常使用的目的。但被告向原告提供的出租房存在安全隐患，且没有采取维修安全防范措施，侵权行为成立，在本次侵权事件中应承担主要责任， 问题。如何才能最大限度的保障当事人的合法利益，这就需要代理律师根据案情设计出合理合法的代理思路问题。根据《合同法》第122条的规定，选择侵权之诉要比 ...
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法律规定，其应承担的民事赔偿责任应由其法定监护人李某夫妇承担。二.孔某是出租房的实际所有人和收益人，根据《城市房屋租赁管理办法》第六条第(六)项规定 当事人在租房合同中约定。《合同法》第二百二十条也规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。孔某出租的房屋后墙上窗户只有钢筋栅栏，没有 ...
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法律规定，其应承担的民事赔偿责任应由其法定监护人李某夫妇承担。 二．孔某是出租房的实际所有人和收益人，根据《城市房屋租赁管理办法》第六条第（六） 双方当事人在租房合同中约定。《合同法》第二百二十条也规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。孔某出租的房屋后墙上窗户只有钢筋栅栏，没有 ...
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法律规定，其应承担的民事赔偿责任应由其法定监护人李某夫妇承担。 二．孔某是出租房的实际所有人和收益人，根据《城市房屋租赁管理办法》第六条第（六） 双方当事人在租房合同中约定。《合同法》第二百二十条也规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。孔某出租的房屋后墙上窗户只有钢筋栅栏，没有 ...
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，涉案飘窗贴砖管理责任会转移到实际居住人张某吗？本案中，双方在租赁合同中没有约定房屋的管理修缮义务。根据合同法第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。据此可知，如果房屋应该修缮而出租人不修缮的，那么一旦房屋发生倒塌、伤人毁物等后果，应由出租人承担责任。按照没有约定得从法定的原则，本案应由房东 ...
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，后来听说鲁的母亲把包拿走了。 34.证人董某某证言，证实他在兰家坡开了个摩托车维修店。当日凌晨4时许，表弟吴某打电话说在他店门口，吴某从一辆红色轿车尾箱 ，跑了你砍我三刀”。 41.被告人陶某供述，当日凌晨1时许，他在水巷子出租房睡觉时吴某打电话叫他去喝酒，可能要打架，并叫他到水巷子口有人接，他想到 ...
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中明确约定，因为当事人作为租房人，在很多时候会因为某些东西坏了，不知道该由谁来负责。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁 等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。 （文章来源网络，如 ...
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明确约定，因为当事人作为租房人，在很多时候会因为某些东西坏了，不知道该由谁来负责。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁 等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。以上文章来源于网络，如 ...
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销售、公房销售和私房销售三部分。 4.房屋租赁价格房屋租赁指房屋的所有人出租房屋面取得的实际租金。在此种流通形式中，房屋所有权不变，承租者支付 完好率、保修期、 共用部位、共用设施设备、商品房维修基金、房改房维修基金 公共维修基金额、住宅共用部位共用设施设备维修基金 【住房功能细分术语】套型、层高、 ...
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治疗，诊断为一氧化碳中毒，共支出医疗费2万余元。经鉴定，吴某中毒原因为出租房安装的直排式燃气热水器未安装通风烟道，燃烧时所需的氧气都从室内采集， 人身安全、生命健康、财产权益的潜在危害因素，对于上述因素存在的安全隐患具有相应的维修、更换保障义务。否则，将对因此造成的损害后果承担法律责任。其法律特征一般 ...
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