及补充协议（以下简称该合同）该合同双方已经签字生效，由于该合同所涉房屋的前房主陈小东未将房屋中陈小东及其家人的户口迁出导致甲方履行该合同时出现违约 不服上诉至北京市三中院，三中院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评： 本案是一起因买卖房屋内存在他人户口导致的二手房买卖 ...
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使用费。 被告辩称 周某文辩称，不同意腾退一号房屋，理由是一号房屋所有权有纠纷，不同意支付房屋占有使用费，因为不同意腾退房屋，目前没有理由支付房屋占有 或承诺书等书面形式体现，三方不存在也不认可口头约定或承诺；乙方在网签前自行支付甲方购房款2万元，在网签后自行支付甲方购房款380万元；因房屋处于抵押中 ...
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不存在不当得利，无需向其返还任何款项。原告曾于2020年4月13日以所有权确认纠纷为由将被告起诉至贵院，该案一审庭审中因原告声称其与被告和第三人之间 刚名下。2015年购买一号房屋。为此，被告于2016年7月27日与一号房屋前房主签订了房屋买卖合同。购买一号房屋的房款一部分来自于经被告同意后女儿孙某刚 ...
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上诉，中院维持一审判决。法官说法近些年，随着社会的发展，房屋拆迁量加大，本案类似纠纷增多。双方的买卖房屋合同有效且已实际履行，王某主张无充分证据证实，不予 ：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力 ...
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方式——最好分几次付款。由于二手房是旧房，出卖前有可能是房主自己在住，有可能是租赁出去了，也有可能有其他不好立即交接的情况，还有可能在过户的 委托能被银行、国土部门普遍认可;二是防止当事人随便撤销委托。全权委托公证也常常出现纠纷，如当事人对全权委托内容的争议、委托能否被撤销、受托人利用全权委托公证侵吞 ...
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王惠懿、胥林生一般买卖合同纠纷中安家宝公司应当向原房主王惠懿、胥林生支付的房屋尾款利息及应负担的案件受理费。 上述事实有下列证据证明： （1）安家宝 的债务，而资合公司认为：我公司应付15万元，已付7万元，还欠8万元争取月底前一次性付完，我公司所欠房款8万元争取本月底付清。从欠条的内容看，资合公司表示 ...
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律师事务所接受西安仲裁委员会的委托，结合承办案件的具体特点，将几宗有代表性的商品房买卖合同纠纷案件带给大家，通过剖析、提示，希望能对广大购房消费者有所帮助 角度防范风险： （1）产权状况风险的防范。首先要查明预购房屋产权证书与房主的身份是否相符，是否存在其他共有人。其次，司法机关或者行政机关依法裁定、 ...
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所有权登记发证制度。"因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无 这样，才能买到放心合适的房子。 签订二手房合同应注意以下事项： 1.必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主 ...
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门楼一间、建新门楼三间,工钱4500元，工具、架子、材料由刘某负责提供。施工前该乡村民张某得知刘某家建房，就于当天上午也到刘家去干活。11月8日上午 ，承揽人应当以自己的设备、技术和劳力完成主要工作，但当事人另有约定的除外。本案，当事人之间的关系：被告房主刘某与其他被告之间是一种承揽关系；除房主刘某外 ...
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一间、建新门楼三间,工钱4500元，工具、架子、材料由刘某负责提供。施工前该乡村民张某得知刘某家建房，就于当天上午也到刘家去干活。11月8日 主要工作，但当事人另有约定的除外。合伙关系是两个以上的公民按照协议，各自提供资金、实物技术等合伙经营、共同劳动。本案，当事人之间的关系：被告房主刘某与其他被告 ...
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