案情回顾：家住北京的王先生早年丧母，父亲老王一个人将其拉扯长大，1995年8月，老王所在单位分给其两间承租的公房，房屋承租人登记为老王，王 刘女士名下有住房。由此可见，其亦不符合变更承租人的条件，无法将承租人变更为刘女士。日常生活中，类似此种遗留下公房的情况不在少数，鉴于公房性质的特殊，其往往不能直接 ...
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的反诉请求。2013年6月，范少飞起诉北京市丰台区人民政府，以302号房屋公房承租人变更为黄飞的登记行为违法，向法院提起行政诉讼，因不属于行政诉讼受案范围， 证言，并称：2009年范少飞用904号房屋抵押时，已知道302号房屋权利人变更;范蔡霞亲笔书写的证明及视频，可以证实范少飞知情。丰台房管中心对此 ...
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，原告当庭撤诉。 之后，承办法官主动核实了被告的履责情况，原告提交的公有住宅变更申请办理完成。 近日，四中院行政庭吴薇法官在一起公有住房行政处理案件中， 工作人员进行了沟通，促成了双方的和解。被告行政机关通过北京法院云法庭表示接收原告兰女士提交的公房承租人变更申请的材料，并在经过审核以后向其作出答复， ...
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，家庭成员共同同意。不具备此条件，继承人单独申请变更承租人，即使公房单位已经批准其申请做了变更，该变更公房承租人的行为仍然是无效的。【案情摘要】吴 先生大女儿之间的房屋租赁合同是违法的。最终，二审法院维持了一审判决。（案例来源：北京法院网 作者：第二中级法院高志海 发布时间：2003-01-06 ）...
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一套直管公房，承租人为赵某，后经家庭会议均同意将该公房承租人由赵某变成甲，赵某、钱某与甲共同居住此房。同时甲乙丙丁签订了一份《共享 处分自己的权益，乙、丙、丁的诉讼请求，没有事实和法律依据，法院不予以支持。 作者：北京知名民商事律师 罗春利律师 咨询热线：13811110161 北京市盈科律师事务所...
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律师函 [2012]凯函字第091号 致：北京ⅹⅹ拆迁公司 北京市凯诺律师事务所受张先生（以下简称委托人）的委托，就委托人与贵司签订拆迁补偿安置协议等 承租人的家庭成员，完全符合上述申请变更为该处公房承租人的条件。而委托人虽未将自己变更为承租人，但在原承租人张ⅹⅹ过世后，委托人作为与其共同居住的家庭 ...
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腾退后，被腾退人员取得购买一套经济适用住房的资格。2007年10月30日，北京G公司（出卖人）与林某（买受人）签订《北京市商品房预售合同》，约定由 1间的承租人于2000年5月变更为张某慧，且根据相关房管部门出具的申请和核准手续，能够证明林某当时对公房承租人更名是知情且同意的； 再结合承租的1间公房 ...
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生兄弟俩难产而不幸身亡。两人与父亲居住在父亲承租的北京海淀区的一处直管公房内。2011年李雷在北京某外贸公司就职并住进了职工公寓。2012年李雷结婚 ，虽然李雷不能以遗产分割为由要求增加其为承租人，但其可以提起行政诉讼，要求直管公房经营管理单位依职权变更直管公房承租人。在行政诉讼中，其可将李霆列为第三 ...
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签订协议并无过错。涉案房屋为直管公房，原承租人李大于1998年死亡，一直未变更承租人，根据《住房和城乡建设委员会关于加强直管公房承租人变更管理有关问题的通知》，直管 遗产，要求被告李八开具长期和老人住在一起的证明、老街坊证明、被告李八北京无房证明，拆迁只针对被告李八，其他人或户口不在此处或属于空挂户， ...
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：双方签订的《自住公有住房买卖合同》无效，系争房屋仍由吴女士承租 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 公民的合法民事权益受法律保护，诉争房屋是吴女士承租 女士为共同居住人身份，根据本地有关法律规定，购买公有住房的对象为具有常住户口的公房承租人或年满18周岁的同住成年人。凡承租户内有多人的，应协商确定购房人 ...
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