符合商品房包销合同的法律特征，有所特殊的是，根据双方的约定，对包销期满后?即截至２００３年春节未卖出的房屋，袁某没有按照约定的价格来购买的义务，也 ，而且属于恶意抗辩，不应得到支持。 ?法院处理?法院经审理认为，本案属典型的商品房包销合同纠纷。从双方签订的协议性质分析：（１）包销商虽然应以开发商的名义 ...
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返还给原告。因此，本案不具备借用合同的法律特征，不应定性为借用合同纠纷。 原告诉讼的目的不是为了让被告赔偿院墙的经济损失。 民法中六种保护财产所有权 ；计划生育指导站因相邻关系而准许张某在自己的通道上通行，可以理解为计划生育指导站行使使用权的限制。 从相邻关系的法律特征看，本案完全具备了相邻关系的四 ...
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返还给原告。因此，本案不具备借用合同的法律特征，不应定性为借用合同纠纷。 原告诉讼的目的不是为了让被告赔偿院墙的经济损失。 民法中六种保护财产所有权 ；计划生育指导站因相邻关系而准许张某在自己的通道上通行，可以理解为计划生育指导站行使使用权的限制。 从相邻关系的法律特征看，本案完全具备了相邻关系的四 ...
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该商品房认购书照样成立，并发生法律效力。由于商品房认购书具有上述法律特征，所以口头形式签订的商品房认购书是依法成立并生效的，同样，在订立商品房认购书 其专业优势，对购房者实行欺诈，或多或少都违反了从事民事活动签订合同应遵循的法律原则。这样合同从签订开始就有一定的违法性，虽然有些违法行为并不足以导致合同 ...
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选择适用法律处理纠纷，是能否获取较好的法律效果和社会效果的关键。 所谓客运合同是承运人将旅客从起点运送到约定的地点，但本案是博宝公司工作人员刘某为了本 ，并作出追赶上多付车资的承诺，导致客运合同与帮工关系竞合。笔者同意第三种观点，本案的法律关系性质更符合义务帮工的法律特征。根据最高人民法院《关于审理 ...
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合同中如何认定特许人的合同主要义务以及根本违约？ 案件名称：刘 * * 诉 * * 儿童用品有限公司特许经营合同 法院观点：特许经营合同的主要特征之一是被特许人在特许人 、店面形象和空间设计系统；第1.3条约定：刘 * * 应在授权经营地，从2013年1月17日起至2015年1月16日止，持续经营酷漫 ...
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称为“积极财产”，财产义务被称为“消极财产”。二在继承法领域，无论是“积极财产”还是“消极财产”，都可以作为遗产来继承。以上我们是从遗产的法律特征来界定遗产的 信赖，受托人愿意为委托人效劳而产生的，其合同基础是委托人与受托人相互信赖。因而委托人应当承受受托人所谓的法律行为的后果，而受托人一般应亲自处理 ...
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驾定义的关键字是代替驾驶、连人带车、安全、目的地，百度定义，从酒后代驾行为当事人的真实意图、本身字义、行为目的、意义功能方面客观阐明了酒后代驾行为的 完全履行了这个义务即完成交付这个劳动成果的前提下才能取得报酬，否则即便提供了开车劳务也不能获得报酬，这一点也与双务有偿的委托合同第4个法律特征不符。 三 ...
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法定退休年龄前后，和单位之间的工作关系除年龄的变化外，双方的权利义务关系没有任何实质性的变化，也不具有任何劳务关系的法律特征，因此应确定双方为劳动关系 效力依法被消灭，未领取基本养老金的，劳动合同的法律效力依然存在。赵某某与单位之间的事实劳动关系因其不符合领取基本养老金的条件而未与单位终止劳动关系。 ...
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已从建设银行提取了借款现金，借款合同已经转移了标的物(借款现金)的所有权。从以上的法律特征和双方当事人的事实行为当中就可以看出，原告建设银行和被告北京天 合同，即被告应负有向原告建设银行偿还贷款本息的义务。故本案法院判决被告北京天亿公司在判决书生效之日起10日内向原告支付贷款本息223256元是正确的 ...
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