是重大的。 综上所述，王坚的误解行为完全符合我国《合同法》上的重大误解构成要件。如何看待这一合同的效力，可以结合重大误解合同的效力分析加以判断。 二、重大 诸如意外事件、不可抗力等，不能适用重大误解合同制度而主张变更或撤销合同。 2、要注意重大误解和显失公平的区别，显失公平合同是指一方当事人利用优势或 ...
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的35000元，应从中扣除，综上，被告还需赔偿原告106409元。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第十八 第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。 关于此案我认为此案涉及以下几个重要的法律问题： 1， 关于显示公平合同的认定及撤销 显示公平的 ...
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缩小，将重大误解、显示公平这两类合同规定为可变更、可撤消的合同。合同法的施行在我国无效合同的范围相对减少，大量的合同为有效的或可变更、可撤销的合同。而可 规定，按照《合同法》第五十二条第一款第五项及《合同法解释》第四条之规定，不能作为认定合同无效的依据，而按照法律、行政法规并未违反，故为有效合同；合同 ...
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缩小，将重大误解、显示公平这两类合同规定为可变更、可撤消的合同。合同法的施行在我国无效合同的范围相对减少，大量的合同为有效的或可变更、可撤销的合同。而可 规定，按照《合同法》第五十二条第一款第五项及《合同法解释》第四条之规定，不能作为认定合同无效的依据，而按照法律、行政法规并未违反，故为有效合同；合同 ...
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赵先生以暂无房屋产权证为由主张购房协议无效也有悖公平原则。 一审宣判后，原被告双方均未上诉。 王树德律师评析： 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，由买受人支付价款的合同。我国合同法第一百三十一条规定 ...
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、《合同法》的规定:平等原则、自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则、民事权益受法律保护原则、禁止权利滥用原则、协商一致原则是从事民事活动、订立合同的基本 的审批手续。同所有的合同一样,意思表示不真实将导致建筑工程承包合同的无效、部分无效或可申请撤销。(二)建筑工程承包合同效力的确认1、审查发包方与承包方 ...
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保护，但合同双方仍可以在合同约定之外，得到相应法律的保护。《合同法》第五十八条规定：合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还 维护自己的利益，不允许合同的主要条款作变更，要求在新合同中继续规定原有旧合同的条款，开发商也接受了这种意见。那么，双方所签订的合同是建立在公平、合理、平等 ...
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保护，但合同双方仍可以在合同约定之外，得到相应法律的保护。《合同法》第五十八条规定：合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还 维护自己的利益，不允许合同的主要条款作变更，要求在新合同中继续规定原有旧合同的条款，开发商也接受了这种意见。那么，双方所签订的合同是建立在公平、合理、平等 ...
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，其行为存有利用优势与对方订立显失公平合同的故意。基于以上论述，涉案房屋之买卖合同符合《合同法》第54条可撤销合同的构成要件，汤姆作为利益受损方有 对他方的利益产生重大影响，故意诱使他方提出或者接受重大不利的条件；或者明知他方提出、接受不公平条件是出于不知情、无经验，故意维持这种状态并从中获益。从主观 ...
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效力待定的合同。《合同法》第54条第1、2款对可变更和可撤销合同做出了规定。审查此类合同时所观注的焦点是采取何种请求权对合同的一方当事人最有利。 ，要么得不到签署，要么变成“显示公平”!虽然律师是受合同一方委托，律师当然要注意委托方的利益，但若不考虑合同相对方的利益或者不注意合同的平衡性，绝对不是一个 ...
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