理论依据上，观点不一。有观点认为，合同解除后，合同已经溯及消灭，但是客观上确实存在损害赔偿问题。因此，在损害赔偿范围内对溯及效力加以限制，拟制合同尚未 ，而未取得房屋的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍 ...
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算不算买房人的利益损失？一、 一般合同的无效，损害赔偿范围如何确定从理论上说，一般合同的损害赔偿范围根据合同被解除还是被宣告无效、被撤销的不同而 确定需要由有法定资质的评估机构进行合法评估。 当然，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，对出卖人将房屋卖与第三人的 ...
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算不算买房人的利益损失?一、 一般合同的无效，损害赔偿范围如何确定从理论上说，一般合同的损害赔偿范围根据合同被解除还是被宣告无效、被撤销的不同而 好处是否能够确定以及为此付出的相应的社会成本(后者将在下文中作详细论述)。房屋买卖合同成立并实际开始履行后，房价大幅上涨，升值部分的数额不仅是完全可以确定的 ...
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守约方因对方违约而造成的实际损失。如在因违约方违约导致合同解除的情况下，将损害赔偿范围仅限定于守约方因对方违约而产生的损失，不将可得 学海公司1400万元的可得利益损失，并无不妥。案件来源刘立新、刘冬青合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书[最高人民法院(2018)最高法民申2258号]（本文转自公众 ...
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工资，十级伤残为６个月的本人工资；（二）劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。具体标准 赔偿案件适用法律若干问题的解释》第4条第5款：因触电引起的人身损害赔偿范围包括：残疾人生活补助费：根据丧失劳动能力的程度或伤残等级，按照事故发生地平均 ...
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内容不同：请求权聚合数个请求权给付内容并不同一（如债务人根本违约，债权人享有解除合同的损害赔偿的不同请求权）；不真正连带债务数个请求权给付内容同一。 法律后果不同 出处。 三、损益相抵的法律特点 第一，它是确定损害赔偿的重要规则。根据这一规则，在确定损害赔偿范围时，如受害人因违约获得了一定利益。则应当 ...
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内容不同：请求权聚合数个请求权给付内容并不同一（如债务人根本违约，债权人享有解除合同的损害赔偿的不同请求权）；不真正连带债务数个请求权给付内容同一。 法律后果不同 出处。 三、损益相抵的法律特点 第一，它是确定损害赔偿的重要规则。根据这一规则，在确定损害赔偿范围时，如受害人因违约获得了一定利益。则应当 ...
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内容不同：请求权聚合数个请求权给付内容并不同一（如债务人根本违约，债权人享有解除合同的损害赔偿的不同请求权）；不真正连带债务数个请求权给付内容同一。法律后果不同： 其出处。三、损益相抵的法律特点第一，它是确定损害赔偿的重要规则。根据这一规则，在确定损害赔偿范围时，如受害人因违约获得了一定利益。则应当将 ...
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内容不同：请求权聚合数个请求权给付内容并不同一（如债务人根本违约，债权人享有解除合同的损害赔偿的不同请求权）；不真正连带债务数个请求权给付内容同一。法律后果不同： 其出处。三、损益相抵的法律特点第一，它是确定损害赔偿的重要规则。根据这一规则，在确定损害赔偿范围时，如受害人因违约获得了一定利益。则应当将 ...
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名义签署了《个人借款抵押合同》，主观上存有过失；因静安公证处的过错行为使丁素琴的财产权益受到限制，且丁素琴借款还贷为解除加之于其房屋上的限制 内补足差额。 注释： [1]因果关系是判断侵权行为是否成立、损害赔偿范围的重要因素。有关责任成立因果关系与责任范围因果关系的理论构造与实例分析，参见王泽鉴著：《 ...
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