底商和写字楼等。当前商业地产经营模式多样化，而商铺租赁持续成为市场投资的热点。伴随着商铺租赁而出现的权属纠纷、装修赔偿、优先承租、合同解除等法律问题日益凸出。究竟 完毕，否则，该物品视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。如未将该商铺 ...
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底商和写字楼等。当前商业地产经营模式多样化，而商铺租赁持续成为市场投资的热点。伴随着商铺租赁而出现的权属纠纷、装修赔偿、优先承租、合同解除等法律问题日益凸出。究竟 完毕，否则，该物品视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。如未将该商铺 ...
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起算。甲公司应当将其收取的经营保证金及尚未到期的租金、冷暖费退还给时某某。时某某放弃要求甲公司给付装修损失的诉讼请求，法院对此不持异议。关于甲公司 均系为经营服装等生意，承租商户也是基于对商城经营服装生意的收益预期而承租商铺进行服装经营的，这从双方签订的租赁协议中商户不得擅自变更经营范围可以看出，商城 ...
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考虑以下几个因素：1.有形资产的费用，即承租人对门面进行装修而添附的固定物因固着于商铺而无法收回投资成本，承租人于是选择从次承租人处以转让费的形式 原租赁期限短于转租期限的事实不知情，次承租人有权以承租人有过错为由要求赔偿损失，人民法院应当予以支持。（三）情势变更原则的适用所谓情势变更原则,是指合同 ...
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五个工作日内，将上述履约保证金全额无息奉还予王X光；6、商铺一经交付使用，由于装修、经营等活动所产生的水、电、气、通讯、有线电视、网络等 合同约定之当年期年租金总额的10%作为违约金支付河南XX置业有限公司，并承担违约责任及赔偿河南XX置业有限公司方因此而遭受的其他实际损失；9、租赁合同如因期满或其它 ...
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条 甲方与 年 月 日前将位于 商铺{面积 平方米}转让给乙方使用。第二条 该店铺所有权证号码为 ，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为 ，月租为 盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的 的违约金，第九条 合同一式三份， ...
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得不错，打算扩大规模另外租间门面开分店；经仔细盘查，看中一间正在转让的临街商铺，门面空间布局合理地理位置较理想，经联系，得知现租户（何某）并非业主，门面 某签定了的门面转让协议，并支付三十万元的转让费，着手新店的装修。 然而，在何某的租赁合同到期之后，陈先生准备签定新的租赁合同时，物业表示租期只能签一 ...
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至今单方停电给被告造成了人工工资损失，原告对此应当予以赔偿。故被告反诉请求：1、原告向被告退还尚未到期的房屋租金117000元（18000元／年×6.5年= 月1日至2021年9月30日的租金90000元。 被告承租商铺后，交给其亲戚景俊杰装修后开始经营兰州金路来汽车修理有限公司。此后，房屋一直由该 ...
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商铺之上存在第三人权益，被申请人在对、号商铺(建筑面积平方米，使用面积平方米)装修时，遭到第三人郭××的阻挠，至今仍未能实际使用。被申请人与 ，应按照租赁期总租金的向守约方支付违约金，造成损失高于违约金的仍需承担赔偿责任;乙方须严格遵守××有限公司管理规定，并与××公司签订相关经营管理协议，如期交纳 ...
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王某租赁张某名下的商铺一间，租期两年，并对承租房屋进行了整体装修。租赁期间，王某如期交纳房租，并于租期到期前一个月向张某主张购买该商铺。 价值在使用寿命内本可充分利用，现因继续使用已不可能，损失已客观发生，违约人应予赔偿。 二、重新寻找房屋的租金及停业损失。此类损失，仅可对合理期限内的部分予以支持。 ...
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