服装经营，未经甲方同意，乙方不得用于其它用途。 第八条 房屋装修或改造 乙方如需要对本合同商铺装修或改造，必须先征得甲方书面同意，所有费用由乙方自负。 支付租金达 30 日，甲方有权解除合同； 13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有权解除合同； 13.4 合同期限届满自行 ...
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服装经营，未经甲方同意，乙方不得用于其它用途。 第八条 房屋装修或改造 乙方如需要对本合同商铺装修或改造，必须先征得甲方书面同意，所有费用由乙方自负。 支付租金达 30 日，甲方有权解除合同； 13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有权解除合同； 13.4 合同期限届满自行 ...
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，在合同中应当注意几个问题：1、 明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等，若有特别的改建、搭建的 的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均 ...
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的开展，北京市房山区人民法院对该领域展开案例调研。《法制日报》记者从中选取了3起商铺租赁典型案例，通过法官释法，以期帮助遇到类似问题的读者能够绕开风险，稳妥经营 给王雨，王雨将租金交至了2019年10月31日。王雨对商铺进行了装修，随后开始餐饮营业。2019年4月1日，北京市房山区食品药品监督管理局对 ...
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签字同意。2009年7月7日原告与防城港市港口区星慧装饰公司就祈福花园12-13号商铺签订装修协议。2009年9月4日原、被告双方签订店面转让合同，原告将位于防城港市港口区渔万路祈福花园12-13号商铺转让给乙方使用，转让价为140000元，期中首付款40000元于双方完成交接手续后10日内 ...
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承租商铺，商业习惯上都有“转让费”的问题。即上家承租商铺时，为了装修等原因，都投入了一定费用，上家在退出经营交付下家使用时，要求下家作出一定金额的 前手的营业执照。这种操作实际上并不构成合作经营、承包经营，实际上是非法借用执照和商铺转租或租赁合同转让。这一方面并不完全合法，一方面也容易受制于前手。另外 ...
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签字同意。2009年7月7日原告与防城港市港口区星慧装饰公司就祈福花园12-13号商铺签订装修协议。2009年9月4日原、被告双方签订店面转让合同，原告将位于防城港市港口区渔万路祈福花园12-13号商铺转让给乙方使用，转让价为140000元，期中首付款40000元于双方完成交接手续后10日内 ...
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中明确约定当抵押权实现造成租赁合同解除的，出租方应承担的法律责任。二、租赁合同期间的装修问题在商铺租赁过程中，承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。 存在许多其他方面的法律问题，由于本文篇幅所限，在此无法一一详述。律师建议商铺租赁的当事人聘请专业律师对经营过程中的租赁关系进行专业策划及法律设计，以 ...
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中明确约定当抵押权实现造成租赁合同解除的，出租方应承担的法律责任。二、租赁合同期间的装修问题在商铺租赁过程中，承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。 存在许多其他方面的法律问题，由于本文篇幅所限，在此无法一一详述。律师建议商铺租赁的当事人聘请专业律师对经营过程中的租赁关系进行专业策划及法律设计，以 ...
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【案情】 2012年7月10日，个体经营户王女士与某商业管理有限公司签订《商铺承包经营合同》。在签订合同之前，其与大多数业主一样被勒令缴纳10000元的 商铺赞助费没有法律依据，也无充分证据证明该费用是商铺公共部分装修分摊费用。所以，商业管理公司应当返还王女士的10000元及利息。 【管析】 笔者同意 ...
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