的一块耕地换给甲耕种，后按口头协议内容订立了书面协议，因乙外出打工，该书面协议上乙未签字，经村委干部在场的情况下，三家对土地进行了交换、丈量，乙之妻 甲的耕地的侵害。 【分歧】 在本案的审理过程中，对于原被告甲乙丙等三人的换地行为是否有效出现了两种不同的意见： 第一种意见认为，按照《农村土地承包法》的 ...
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地地不灵，不知道该怎么进行维权。 2、 口头承诺的效力 判断口头协议的效力，除了依据《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等行政法律规范， 周边商品房市场售价10000元/平，那么你可以以此为参照，对比征收方给的补偿单价是否合理。 2、产权置换：即给予安置房，相同地段最低1:1进行置换。比如 ...
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村委会等单位人员在场的情况下，经估算，京九公司与曹某达成口头协议，约定由京九公司补偿给曹某八亩土地上的附着物共65000元。2000年6月，曹某从京九 某退回多余的补偿款。 [分歧意见] 本案所争论的焦点是曹某与京九公司的口头协议是否有效，如果口头协议无效，曹某便应退回多得的补偿款，反之则不应退回。 ...
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村委会等单位人员在场的情况下，经估算，京九公司与曹某达成口头协议，约定由京九公司补偿给曹某八亩土地上的附着物共65000元。2000年6月，曹某从京九 某退回多余的补偿款。 [分歧意见] 本案所争论的焦点是曹某与京九公司的口头协议是否有效，如果口头协议无效，曹某便应退回多得的补偿款，反之则不应退回。 ...
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的口头协议认定。二、观点透析（一）合同形式及其形式欠缺的补救合同形式，是合同内容的具体载体，是合同当事人之间权利义务关系的表达方式。是否具备 的起诉前取得商品房预售许可证的可以认定合同有效，如最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条规定的起诉前获得房地产开发资质 ...
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。仲裁庭试图调解，未果。 本案现已审结。仲裁庭仔细分析争议双方当事人全部书面材料和口头陈述，依照相关法律及仲裁规则规定，作出本裁决。现将本案案情、仲裁庭 须通过公证处公证方可生效。 2002年5月30 日，申请人与被申请人签订《土地租赁协议（补充条款）》，主要内容是双方根据公证处规定的公证年限20年， ...
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未进行变更登记土地互换合同是否有效 【案情】 黄小秋与李章是叔嫂关系，1993年双方达成口头协议，李章用其位于拉烘的一块面积为1.8亩左右 物的权利，当事人的法律地位亦平等，其互换是当事人的意思自治行为，故一方主张收回土地，其违背了当事人协商一致的法律规定。综上，当事人之间的互换行为除明确约定期限外 ...
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，我将房产证交付被告，作为抵押。现王某持有房屋产权证、购房发票、补交土地价款缴款书、契税发票、专项维修资金收据、印花税收据、所有权转移登记费收据、 合理性认定。针对焦点问题之一，当事人之间是否存在合同关系，应首先考虑当事人之间是否存在书面或口头协议。在无书面合同或口头协议的情况下，应当综合当事人的事实 ...
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交通便利、条件良好，被村委会定为蔬菜大棚选址。经说服后，村委会与老王达成口头协议，村委会以其名义租赁老王家位于村南的三亩耕地，用于修建蔬菜大棚， 给村委会造成巨大损失。基于此，老王解除合同的请求能否被支持应当建立在老王是否已经提前通知村委会并留给村委会必要合理的腾退期间基础之上。尽管对于不定期租赁， ...
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交通便利、条件良好，被村委会定为蔬菜大棚选址。经说服后，村委会与老王达成口头协议，村委会以其名义租赁老王家位于村南的三亩耕地，用于修建蔬菜大棚， 村委会总以财政没钱为由拒绝支付租金。老王对此感到十分气愤，于是诉至法院要求解除土地租赁合同，并要求村委会支付近五年所欠的租赁费用。 村委会表示不同意解除合同 ...
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