在立案前初查过程中形成了大量的《调查笔录》，但该局最终认为案件属于合同纠纷，不予刑事立案。 笔者接受陈某勇的委托后，认真分析案情，耐心听取委托人的 广东省清新县人民法院（现更名为“清远市清新区人民法院”），要求法院判决：（1）解除土地承包经营权转让合同；（2）判令李某返还合同价款430万元；（3）判令 ...
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的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户(双方应签订书面合同)，由该农户同发包方 按政策规定收取适当的承包费，以解决就业问题。 案例八:应由人民政府处理的土地承包经营权纠纷 〔案例〕张户在1994年土地调整中，取得二轮承包地4亩， ...
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作出二审判决为宜。其次，本代理人认为，本案虽然系承包地征收补偿费用分配纠纷，但到底谁应享有农村土地承包经营权是本案处理的关键。本案中，要认定农村土地承包 或者受让方不符合条件而被法院判决转让无效的案例，供法庭参考。（2）我国《农村土地承包法》对农村土地承包经营权转让除了转让方和受让方有限制性条件外，还 ...
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最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第十三条规定：承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效，但发包方 。（6）同等条件下本集体经济组织成员享有优先权。由上述规定可见农村土地承包经营权转让应经发包方同意是一种审批权，是实质权利，不是可有可无，不经 ...
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集体决议通过，但并未报镇人民政府批准，属于未生效的合同。 【法律评析】 针对上述案例，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定：国家实行农村土地承包 采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。同时第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。据此可以 ...
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集体决议通过，但并未报镇人民政府批准，属于未生效的合同。 【法律评析】 针对上述案例，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定：国家实行农村土地承包 采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。同时第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。据此可以 ...
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月19日 中国经济网 [ 人民法院保障民生第二批典型案例 一、王淑荣与何福云、王喜胜等农村土地承包经营权纠纷案 (一)基本案情 2007年10月30日,吉林省 法庭的三项纪录:“扣押外轮吨位最大”、“乘艇扣船离岸最远”和“解决纠纷时间最短”。及时有效的扣船工作,对于首次到中国法院进行诉讼活动的外国 ...
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实施的《物权法》第166条“需役地以及需役地上的 土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。”的规定，地役权的 由制衣厂承担违约责任，驳回甲公司要求乙公司停止施工的诉讼请求。 案例六：土地的承包经营权是否能继承和通过抵押流转 城郊某村将靠近河边的200亩荒滩 ...
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出质的，占有权转移的标志是什么？ 不记名指示提单换取提货单后，能否再转让？ 公报案例：肯考帝亚农产品贸易(上海)有限公司与广东富虹油品有限公司、第三人 小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转”，主要是考虑土地是农民的基本生活保障，在农民进入小城镇后 ...
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规定无效为由向法院依法提起诉讼。案例分析1.《中华人民共和国土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换 人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：承包方依法采取出租、互换、转让或其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地 ...
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