应按购房总价的日万分之一承担违约责任。房屋交房后，开发商于2016年12月通知李某办理产权登记手续，但李某一直拖延，未缴纳各项税费，未提交相关 。是否行使权利？如何行使权利？在法律允许的范围内，由权利人自己决定，开放商并不能要求作为权利人的购房者行使该项权利，办理房产登记手续。第二种意见认为，应该支持 ...
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名下。 三、被告李艳某于取得上述房屋权属证书后七日内协助原告李凤某办理上述房屋所有权转移登记手续,将上述房屋过户登记至原告李凤某名下。 四、原告李凤某 的过户手续。现904室房屋登记在富通基业公司名下，已具备办理房屋所有权证条件，而李艳某明确表示拒绝协助李凤某办理房屋产权变更登记手续，故李凤某要求确认 ...
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，当时该房产登记在了前男友名下，现在我二人因各种原因要分手，针对上述房产发生了纠纷。我请求法院判令诉争房产是我两共同财产，分手后，有一半 期间共同购买的房屋应以书面协议的方式进行约定，如出资额、共有比例等;保存在办理房产买卖手续过程当中的合同、付款凭证、对账单等材料;一旦有纠纷的话都可以作为有效证据。 ...
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办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理 准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的 ...
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案件，争议的焦点在于离婚协议约定房产归属子女，且双方已办理离婚登记手续后，一方是否可以反悔。第一种意见认为，被告张某与蒋某在《离婚协议书》上约定将白鹤 人蒋某的婚姻关系因离婚协议得以解除，应当视为赠与财产的目的已经实现，故这种赠与房产行为不能随意撤销。若本案被告张某无证据证明《离婚协议书》中存在欺诈、 ...
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被告搬入该房屋，居住至今。但双方一直未办理房产过户手续。２００１年５月，原告以其得知被告一直未办理法定过户手续后多次督促，但被告一直拖着未办 。 在房屋买卖案件中，因双方当事人未到房管部门办理房屋所有权转移登记手续，常常被认为该房屋买卖行为无效。这种看法在认识上存在一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖 ...
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被告搬入该房屋，居住至今。但双方一直未办理房产过户手续。２００１年５月，原告以其得知被告一直未办理法定过户手续后多次督促，但被告一直拖着未办为由 。在房屋买卖案件中，因双方当事人未到房管部门办理房屋所有权转移登记手续，常常被认为该房屋买卖行为无效。这种看法在认识上存在一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖 ...
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一认识徐某二，故借徐某二名义购房。 经查，2008年10月11日，经某房产经纪介绍，徐某二与卖方余林签订《房屋买卖合同》，购买案涉房屋，合同显示：房屋 徐某二的名字和捺手印。对此，卖方余林可证明，并称只在办理产权登记手续时见过徐某二。徐某二在庭审中未申请鉴定笔迹。 刘某一向法院提交证明，证明200万元 ...
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房屋代持协议》，协议显示，第一，程某一委托苏某一，以苏某一名义办理房产登记手续，房产证由程某一保存，房屋首付款、相关费用和贷款由程某一支付、偿还， 措施或者赔偿损失等违约责任。那么苏某一应按照合同的约定，在程某一具备购房条件后，配合程某一办理产权转移登记手续，取得所有权。 据此，法院认定程某一与苏某一 ...
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评析本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续，根据最高人民法院（１９８７）民他字第４２号、（１９８９）民他字 双方当事人的真实意思表示。综上所述，该买卖合同应为有效合同，该买卖合同在补办房产登记手续后能够履行，应继续履行。据此，二审法院根据民法通则及有关法规， ...
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