全体业主共有并且公用；二是该附属设施也可以单独为特定人所有，但以定期收费为条件向全体业主提供服务，或者该特定人的范围必须是业主。在住宅小区建筑 销售一概视为分摊销售的制度安排。开发商总要通过等价交换的方式实现其预期利润，无论地下车库权利归属的制度安排如何，开发商在一个项目中获得的预期利润是相差不大的。 ...
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人所有”。该约定是当事人意思真实表示，属于合法有效的约定。人防工程地下车库属于该条款中的“小区地下车位”范畴。因此，业委会提出由其代表全体业主对地下 及大部分相关税费建成的。1985年财政部、国家人防委员会颁布的《关于平时使用人防工程收费的暂行规定》就指出，人防工程及其设备设施是国家的财产。同时《人民 ...
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问题也成了城市中日益突出的社会问题。其中，关于地下车库的产权归属和收费标准，地面车位的配置、划分和收费等话题更是备受购房者们的关注。典型案例：谁 买卖的，开发商或者物业公司无权出售。4、买车位不能用公积金贷款购买车位、车库时不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金 ...
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社会危害性小，应当对其变更强制措施。具体理由如下：一、本案的整个过程发生在地下车库，并且本案的发生具有一定的客观性。犯罪嫌疑人案发前已经预约好代驾服务， 开出公寓口才能交由代驾司机驾驶，可未曾料想，在地下车库出口收费处缴费时，为了将停车费递交给车库收费人员，由于肢体行动导致脚下刹车松动，发现后立刻踩住 ...
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服务合同为止。在此期间，甲、乙双方应该履行的权利义务、物业服务标准以及物业服务收费标准按照原物业合同履行。若业主委员会组织小区全体业主选聘或解聘物业服务企业的签字投票 电梯，均需刷卡使用，其中1部电梯不在2楼停留。两部电梯均可到达地下车库部分（共计3层）。案涉物业1-3层另有楼梯可以通行。2018年， ...
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蒋某，谎称自己的车钥匙掉在蒋的车下，骗蒋到地下车库移车。蒋到地下车库后，李使用暴力和持刀相威胁，劫持蒋某驾驶自己的宝马车行驶至宜泸高速公路怡乐收费站口附近，并叫蒋拿钱，蒋将车上60元现金拿给李，李嫌不够。李某随即添加蒋某为好友，要求蒋某通过手机微信 ...
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企业无法进入和控制，一般由业主自行负责（有特别约定的储藏室、业主有产权的地下车库等特殊部分例外），而共用部分的维修、养护通常由物业服务企业负责，这 每日一万元的罚款；有违反治安管理行为的，给予治安管理处罚。 19、物业服务收费标准属于有关共有和共同管理权利的其他重大事项，物业服务企业欲调整物业服务收费 ...
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水平日益提高，比如：私家车越来越多地走入千家万户。如果到商场购物，自己的私家车停放在收费停车场内，车辆被盗后商场该承担什么责任呢？【案情】 今年元宵节，一公司高级 到某大型商场购物时，为了确保安全把自己的爱车停在该商场的地下停车库中(该停车场系收费停车场，小型车每小时8元)，等李先生从商场出来后，发现 ...
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。该条第⑸项规定是：“交通工具停放场所的管理”。第七条还对停车场管理收费标准作出具体规定。1998年12月该物业管理公司依据该规定与ⅩⅩ大厦（停车场 第十条规定是对“交通与车辆停放秩序的管理”。第二十三条规定“露天车位、地下车库的车位使用费依照厦门市物价局和业主管理委员会商定的标准向车位使用人收取”。 ...
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。该条第⑸项规定是：“交通工具停放场所的管理”。第七条还对停车场管理收费标准作出具体规定。1998年12月该物业管理公司依据该规定与ⅩⅩ大厦（停车场 第十条规定是对“交通与车辆停放秩序的管理”。第二十三条规定“露天车位、地下车库的车位使用费依照厦门市物价局和业主管理委员会商定的标准向车位使用人收取”。 ...
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