该代理行为有效。所以，法院一般会认定该房产买卖合同有效。 2）关于合同撤销或变更 根据《合同法》第54条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： 法院认为南某培与陈某平系夫妻关系，南某良系其二人之子，三被告之间为极其亲密之亲属关系。南某培签订房产买卖合同时陈某平未到场，南某 ...
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为买卖实为赠与的房产买卖合同，后该份合同被法院依法撤销。 本案承办律师 辽宁万嘉律师事务所 张冬艳 律师基本案情 2005年，被告乙、丙（系夫妻关系）私下串通将 ，该行为属于欺诈行为，故签订的《房地产买卖合同》系属无效或可撤销。依据《合同法》第五十四条之规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方 ...
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无效合同，签订合同时高某不知情，事后没有对该房屋买卖合同进行追认，房产系拆迁所得的家庭三人共有的财产，该合同侵害了我们婚生子女李女的利益。二、签订合同时该 李三房屋交易一事知情且同意的主张予以采信。李三、高某以李三擅自处分夫妻共同财产导致房屋转让协议无效的主张，缺乏依据，法院不予采信。 李小与李三签订 ...
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中关村1楼2座123号房屋是我与被告曹明的夫妻共同财产，曹明没有告知我与贺芳签订《北京市存量房屋买卖合同》，我回国后才得知。曹明的代理人在没有取得 的房屋买卖合同是否因共有人原告的原因而无效。买卖合同的效力不受出卖人在缔约时是否有处分权的影响。根据当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权 ...
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实际看房，且在房屋的贷款过程中曾要求被告签订一份价格虚高的房产买卖合同，以骗取银行贷款，被告就此享有不安抗辩权。 被告张某辩称，被告张小 履行债务。 《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 ...
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，两人于2011年4月4日同时订立遗嘱，载明，如果立遗嘱人其中任何一方去世，以上房产的一半由原告张三继承。张五于2011年11月去世。2015年年底，当 裁判。系争房屋是被告李四夫妻卖给原告的，不可能卖给其他人。 被告赵六辩称，不承认原告的诉讼请求。两被告之间的房屋买卖合同合法有效，在交易中心办理了 ...
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：1、被告何先生的妻子王女士是否可对何先生出卖夫妻共同所有房屋的行为提出抗辩，要求宣告房屋买卖合同无效;2、被告是否可以以房屋未办理房屋产权过户登记手续 没有取得房屋所有权。而在房屋买卖合同中，买方享有登记请求权，卖方则负有协助买方办理过户的义务。虽然被告王女士从表面上看非合同一方当事人，但被告王女士 ...
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房产买卖协议》递件至房管部门，第三条约定如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成，本合同终止或解除的，则已付之定金卖方不予退还如卖方未能履行本合同 协议》，被告于某一与被告于某二系父女关系，被告于某二与陈某四系夫妻关系，且被告于某二代被告于某一收取了定金50000元，因此原告与被告某某邦有 ...
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是本案双方争议的焦点，也是房产买卖合同纠纷中容易出现的典型问题。一、本案合同效力问题司法实践中，该房产纠纷案例经常出现欲毁约一方以合同违法为由主张合同无效的 原则，对此，《民法通则》、《物权法》、《婚姻法》等都有相关规定。但是，《婚姻法》规定，夫妻一方处理共有财产时，如果第三人有证据证明另一方明知该行 ...
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是本案双方争议的焦点，也是房产买卖合同纠纷中容易出现的典型问题。 一、本案合同效力问题 司法实践中，该房产纠纷案例经常出现欲毁约一方以合同违法为由主张合同无效的 原则，对此，《民法通则》、《物权法》、《婚姻法》等都有相关规定。但是，《婚姻法》规定，夫妻一方处理共有财产时，如果第三人有证据证明另一方明知 ...
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