，土地所有权一时难以明确的暂缓登记。 34、同一集体经济组织内部存在承包经营纠纷的如何开展确权登记？ 对于同一集体经济组织内部农户承包地块、面积、边界及承包经营权存在 的土地，确权登记人员为原承包方。 53、在小城镇落户的家庭如何对农村的承包地进行确权登记？ 《农村土地承包法》第26条规定，承包期内， ...
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，土地所有权一时难以明确的暂缓登记。34、同一集体经济组织内部存在承包经营纠纷的如何开展确权登记？对于同一集体经济组织内部农户承包地块、面积、边界及承包经营权存在争议 流转的土地，确权登记人员为原承包方。53、在小城镇落户的家庭如何对农村的承包地进行确权登记？《农村土地承包法》第26条规定，承包期内， ...
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农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记； (3)非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买宅基地、住房的； (4)宅基地权属争议尚未处理结束的； (5)土地违法违规行为 集体土地权利归属，并依法及时办理土地变更登记手续。 24.撤村建居的宅基地如何登记？ 对于撤村建居后，未征收的原集体土地，只调查统计， ...
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慧慧是否具有村民小组集体经济组织成员资格。目前,法律、法规及地方规章对如何界定农村集体经济组织成员资格并没有明确的界定。审判实践中,一般以是否依法登记所在地 户籍登记落户之日起就可以认定已原始取得黑鸡池上村民小组集体经济组织成员资格。目前,也没有证据证明慧慧在黑鸡池上村民小组之外的其他农村集体经济组织 ...
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印发全国民事审判工作会议纪要的通知》（法办[2011]442号）第15条明确，在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和 有效；对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，亦可认定转让合同有效。除此之外， ...
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年版，第97-98页）二、根据国家政策，人民法院不应支持城镇居民要求在农村购买房屋的诉讼请求我国《物权法》第153条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让 5.在1999年1月1日《土地管理法》修订之前，农村村民将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，应认定买卖房屋合同有效。如 ...
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年版，第97-98页）二、根据国家政策，人民法院不应支持城镇居民要求在农村购买房屋的诉讼请求我国《物权法》第153条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让 5.在1999年1月1日《土地管理法》修订之前，农村村民将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，应认定买卖房屋合同有效。如 ...
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关于印发全国民事审判工作会议纪要的通知》(法办[2011]442号)第15条明确，在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条 有效;对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，亦可认定转让合同有效。除此之外 ...
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。 （三）抚养权、探视权实现难 目前，“传宗接代”封建残余思想仍在农村盛行，因此，离婚男女在抚养权问题上，集中体现在对男孩的争夺上，尤其男方显得更为迫切。现实中， 在我国《宪法》中有明确的规定，也是《婚姻法》的一项基本原则。就实践中如何贯彻这一原则，提出以下粗浅建议： （一）完善立法，建立健全农村妇女 ...
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。不能以各种名义强制农民退出宅基地2021年中央一号文件中要求，要依法加强农村宅基地制度的管理，稳慎推进宅基地制度的改革，并探讨了宅基地自愿有偿退出的保障 政策来看，农民朋友进城落户后，自愿退出宅基地的，是不能再次申请宅基地的，但这种情况一般在退出时都得到了补偿。总之，农村宅基地有偿退出是宅基地制度 ...
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