，将对今后诉讼计算损失、要求赔偿产生重大危机，违约金约定缺乏技巧，过高，得不到支持，过低，自己又吃亏，那如何才能起到“以补偿性为主、惩罚性 因素，根据公平原则和诚实信用原则予以综合权衡”、“坚持以补偿为主、以惩罚性为辅的违约金性质”，具体标准的法律依据是《合同法解释(二)》第29条规定“超过造成损失的 ...
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服务期内辞职该如何支付违约金 2008年05月13日 案情介绍： 1997年10月，李先生应聘到上海某有限公司（以下简称公司），担任工程师，月工资为9,000 内提出与单位解除劳动关系时，用人单位才可以要求其赔偿违约金。不过，为了防止可能出现的规避赔偿责任，如果劳动者方面因违纪等重大过错而被用人单位 ...
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竣工验收，至于房屋或公共区域存在的质量瑕疵等问题，原告可以通过向被告主张维修或赔偿维修费用等途径实现救济，但不能以此否定案涉房屋达到合同约定的交房条件。 的合同就一定会发生法律效力，切记切记。2、两份合同关于违约金的计算都有明确的约定，如何判定呢？白纸黑字并不意味着一定会被法院采纳。被告享有合法的抗辩 ...
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偿付违约金5000元。被告认为，协议上约定的违约金5000元明显过高。 【分歧】 损失很小如何认定违约金过高？第一种意见认为，应参照按最高人民法院《关于逾期付款 在损失很小或没有造成损失的情况下不应以损失作为确定违约金是否过高的标准。 违约金不仅具有赔偿性还具有惩罚性，所以，不能只依据造成的损失来确定 ...
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约定违约金，那么合同一方当事人很有可能随意的违约，因此确定违约金是很重要的，那么二手房买卖中买方违约如何谈违约金？接下来由的小编为大家整理了一些关于这方 ，对于违约金不足以弥补损失的部分，还可要求违约方赔偿，即参照实际损失调高违约金。三、二手房买卖的基本注意1、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致; ...
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之三的标准向申请人赔偿损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定 被申请人支付自2004年1月1日起至2008年6月30日止的违约金1039069元，其要求数额巨大，明显有失公允；其三，申请人未能提出因被申请人逾期 ...
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杨东律师：因故取消婚宴，损失应如何赔偿【案例概况】2011年5月6日，原告王某与某五星级酒店签订《婚宴确认书》，约定2011年10月 的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。基于已经提前通知，且酒店 ...
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符合“协议书”约定的生效要件，不具有法律约束力。关于雷彦杰请求鞠自全、鞠炳辉赔偿违约金100万元及损失200万元问题。本案股权转让合同成立并生效。鞠氏父子收到雷彦 ，本院对该主张不予审理。关于鞠自全、鞠炳辉是否应当赔偿雷彦杰所受损失及该损失大小如何确定问题《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定：“ ...
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也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法”。这一规定没有将违约金与损失挂钩，足以说明违约金具有惩罚性。但《合同法》第114条第2款 属于“过高”，《合同法》没有明确规定，法官只能自由裁量。那么如何认定违约金是否“过高”，法官如何正确行使自由裁量权？笔者认为应该从以下几点考虑：首先，应 ...
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也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法”。这一规定没有将违约金与损失挂钩，足以说明违约金具有惩罚性。但《合同法》第114条第2款 属于“过高”，《合同法》没有明确规定，法官只能自由裁量。那么如何认定违约金是否“过高”，法官如何正确行使自由裁量权？笔者认为应该从以下几点考虑：首先，应 ...
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