。委托代理人张亚，江苏张亚律师事务所律师。原告***诉被告***商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2015年7月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年 是股东也不是法定代表人.对证据6系原告单方制作，不予认可。对证据7是否收到在庭后发表书面质证意见。本院根据原告的申请依法调取了恒隆水城相关 ...
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享有被安置权利。因而原告以有效的委托合同在先、享有委托代理人签订合同的权利后再申请确认委托代理人和他人处分其合同权利无效，因缺乏委托合同这一前提条件而不能成立，故 。 本案还应解决的一个问题是，被告李某乙和金顺公司及李某英的行为是否侵害了原告的财产权。二审判决中很好地回答了这个问题，即本案被安置财产， ...
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享有被安置权利。因而原告以有效的委托合同在先、享有委托代理人签订合同的权利后再申请确认委托代理人和他人处分其合同权利无效，因缺乏委托合同这一前提条件而不能成立，故 。 本案还应解决的一个问题是，被告李某乙和金顺公司及李某英的行为是否侵害了原告的财产权。二审判决中很好地回答了这个问题，即本案被安置财产， ...
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诉讼主体；二是被告是否违约；三是《房产买卖合同》是否解除。 关于焦点一，丁某六受其父母的委托处理涉案房产，因在外地生活，遂委托被告丁某二代为放盘、签订合同，该行为符合《中华人民共和国民法总则》第一百六十九条关于转委托代理的规定：代理人需要转委托第三人代理的，应当取得 ...
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委托换入的房屋是公房，不允许交易。现诉至法院，要求法院对于双方所签订房屋委托换入合同是否无效予以确定，甲公司返还定金4万元。甲公司辩称，双方签订的是 的承租人变更为王某，王某支付相应对价。上述合同确定双方之间为委托代理关系，合同性质应为委托合同。由于合同约定的房屋为公房性质，关于公房承租人的变更，应 ...
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四．律师点评 根据法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 本案被告田某三是 证明田某三委托被告周某二出卖诉争房屋，在没有诉争房屋所有权人田某三的授权情况下被告周某二代田某三签订合同是无权代理行为，现田 ...
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取舍应当取得双方负责人的意见。签订合同时务必要注意签字盖章与签约单位及其负责人（或授权人）是否相符，现实中常有因一字之差而使合同无效的情形，另外也要 公证或律师见证，从而由其他机构来共同承担代理风险。公证机关和律师事务所对合同进行公证和见证时，一般都要求合同当事人出具相关的证明文书，如营业执照、法人 ...
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坐落:天津市某某区某某路XXX室,建筑面积57.23平方米;成交价为855000元,乙方于签订本合同之时向甲方支付定金120000元,该笔定金在甲、乙方办理产权过户手续 元,的诉讼请求依法应予以支持。根据《合同法》第九十七条之规定,合同解除后,原告依法有权要求被告赔偿损失,原告因欲购买诉争房屋还向居间 ...
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是否具备诉讼主体资格； 2、五华监狱和金马修理委托的是北海中汇还是保山中汇； 3、北海中汇与五华监狱签订的合同是否实际履行； 4、保山中汇的损失是否成立， 义务，该保证金的支付与保山中汇无关，保山中汇与五华监狱和金马修理形成的是委托代理关系，且双方在庭审中均已明确北海中汇和保山中汇是两个不同的企业法人 ...
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采用适当的方式将迟到的情况通知了受要约人。 (4)合同是否成立发生争议的举证责任。一般来说，在原告根据合同请求被告履行义务的诉讼中，如果被告否认双方曾订立 )交给行为人，均可使相对人善意无过失地相信代理人为有权代理，而与之签订合同。我们认为，合同签订人用委托单位的合同专用章或者加盖公章的空白合同书签订 ...
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