到最终分割的数额方面来看,就相当于妻子婚前付首付按揭买房子。首付的钱是妻子个人财产,已还贷部分应当作为夫妻共同财产来分割。为此,他总结了几个关于 上只有男方的名字,就可以表明男方父母明确房子是给自己儿子的,那么房子是男方个人财产,但婚后还贷及增值部分是共同财产,应该均分。 婚后一方父母付首付买房,小 ...
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双方的共同债务。 第二、写父母的名字 这是很多男方家长的观点。他们认为,虽然房子买了是结婚用的,但毕竟恋人们还没有登记,有的期房还要等一年多才能交房, 行为,应按照双方约定判断房屋所属。 2、在由准夫妻中的一方或一方的家庭承担首付,婚后夫妻双方共同还贷的,也应该从两个角度分析: 其一:一方或一方的父母 ...
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到最终分割的数额方面来看,就相当于妻子婚前付首付按揭买房子。首付的钱是妻子个人财产,已还贷部分应当作为夫妻共同财产来分割。为此,他总结了几个关于 上只有男方的名字,就可以表明男方父母明确房子是给自己儿子的,那么房子是男方个人财产,但婚后还贷及增值部分是共同财产,应该均分。 婚后一方父母付首付买房,小 ...
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归谁,如果双方离婚的话,这个房子还是属于男方所有,因此有了铁打的房子,流水的媳妇一说。 事实上,上述观念是错误的,谁首付房子归谁成立需要两个条件:其一, 名字,房子就属于谁。这样,即使男方在婚前买了房,但因为房产证是写了两个人的名字,房子就成为夫妻共同财产而不是男方的个人婚前财产。在这种情况下,离婚就 ...
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中约定某项条件,例如分手,一旦条件达成,双方父母可以主张要回赠与资金。 4.婚前双方父母出首付,产权登记在双方子女名下 举例:小明和小丽准备结婚,双方父母各出首 的出资指的就是部分出资,虽然房子只登记了小明一个人的名字,但婚后是2人还贷,父母也没有明确的书面证明出资是只赠与小明,一般会被认定为对夫妻二 ...
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。下面,本律师就帮大家整理一下,房产证上写名字的5种情形及结果。1、写“准夫妻”二人的名字把两个人的名字都写上去,这是大多数年轻人特别是女孩子的观点 出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,应按照双方约定判断房屋所属。在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭承担首付,婚后夫妻双方共同还贷的,也 ...
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分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。比如,一套房子购买价是50万元,首付15万元,贷款35万元,现值60万元,未还贷款30万元。夫妻 房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于婚前个人财产,不作分割。 ...
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。网友“石刚刚”:我跟老公是婚前买的房子,13万首付是他10万,我3万,房贷是婚后还的,当时写的是他一个人的名字。后面是他还贷,我负责生活费 工资很低,男方工资很高,那么这个财产属于夫妻双方共有财产,不是个人的。至于首付,比如一套房子是80万元,男方在婚前首付40万元,房产证登记在他的名下,后面的40 ...
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案例:大场景:当房产证上只有一个人的名字时情景1:他结婚前全款买了套房,这房子是他的?答案:必须的!解答:根据新《婚姻法》规定,他婚前全款买的房属于他的 共同财产。如果这房子是俩人结婚后凑了首付,一起贷款买的,那自然也是共同财产,归俩人了。情景3:这房子是他父母出钱买的,但写了他俩的名字,这房子是他俩 ...
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协议,如果离婚,按照各自的投入比例分割财产。假设男方付首付30万,女方买车买家电花了30万,那么将来财产分割时一人一半。但婚前协议在很多人看来是伤感 。2、结婚前房产过户别以为新婚姻法会让丈母娘犯愁,丈母娘可以要求你的房子必须写上她女儿的名字,否则就不结婚,这可比之前让你买房更要命吧?如果你无法接受 ...
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