，合议庭合并审理。对原、被告所签订的《订购菠萝合同某》，合议庭认定为合法有效。对于谁违约以及违约责任如何承担，则存在以下几种意见： 第一种意见认为： 定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同某生效。”可见，原告所交定金虽少于约定，但被告未拒收，根据 ...
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。对原、被告所签订的《订购菠萝合同书》，合议庭认定为合法有效。对于谁违约以及违约责任如何承担，则存在以下几种意见：第一种意见认为：原告没有按合同约定 定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。”可见，原告所交定金虽少于约定，但被告未拒收，根据 ...
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毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。 三、签约时要注意三点。一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来;二是 是以标准价购买的公有住房，要注意是否已经按成本价补足费用，或者已与原单位确定了如何按比例分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工 ...
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6000元、利息1295元及催要欠款路费。 被告辩称，原告交的是保证金，定金是误写。我方按合同约定多次给原告更改包装，并催原告带款提货，但原告未按 是否适用定金罚则？在审判实践中，如何正确理解《担保法》及其司法解释对定金性质等内容的规定，正确认定定金合同的效力及定金罚则的适用，以符合立法宗旨与立法本意 ...
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工作中去，合法地去赢得更多的利润。 《定金协议》效力如何？ 先签订房屋转让《定金协议》，再签订房屋《买卖合同》，这是沪上二手房交易的一种流程操作 的签约目的，实际履行情况予以综合认定。该《定金协议》虽名称是定金合同，但在内容上不仅包括了定金数额、定金支付日期等定金合同的内容，还包括了房屋交付、房款支付 ...
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一说法是不对的。六、本案案由应该是定金合同纠纷，不是房屋买卖合同纠纷，双方还未签订房屋买卖合同，如何谈及房屋买卖合同无效的问题。 法院认为，原、被告 的一方不履行义务的，双倍返还定金。 4. 当事人需在定金合同上明确注明定金字样或者约定定金罚则，才能成立定金合同。可不能将定金错写成订金了。 5. 定金 ...
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某和付某未能达成一致，王某为维护自己的合法权利而诉至法院，那么王某该如何主张自己的权利？付某在未取得儿子的书面授权及受到指责的情况下，恶意涨价的 并于2016年9月12日签收诉状副本，一审法院确认王某、付某双方签订的《定金合同》于该日解除。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。付某在签订《定金 ...
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争议焦点有二：一、系争房屋交易不成的原因为何；二、原告支付的3万元性质如何认定。 关于争议焦点一，根据原、被告各方陈述分析，系争房屋交易过程中，原告 履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。如果双方虽在合同 ...
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依约向三江公司供货。请问三江公司已经支付的30万元定金应当如何处理？（《担保法》第九十一条规定，定金不得超过主合同标的额的百分之二十；第八十九条规定，给付 的汉字大写？一般的银行对于这两个字不会特别注意，但是实践中有过因此字书写错误而遭退票的案例，应尽量避免这种错误）；5、印鉴（公章和法定代表人印章） ...
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约向三江公司供货。请问三江公司已经支付的30万元定金应当如何处理？ （《担保法》第九十一条规定，定金不得超过主合同标的额的百分之二十；第八十九条规定，给付 的汉字大写？一般的银行对于这两个字不会特别注意，但是实践中有过因此字书写错误而遭退票的案例，应尽量避免这种错误）；5、印鉴（公章和法定代表人印章） ...
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