委托代理人：吴伟海，海南省第二律师事务所律师。 被告（反诉原告）：海南华鑫物业管理有限公司。 法定代表人：王某某，经理。 委托代理人：舒予平，华合律师 支持。投资公司对住宅小区没有物业管理权，原审在处理合同无效时，虽然注意到这一问题，但是以维护住宅小区的管理秩序和便于收回住户拖欠的物业管理费、维修基金 ...
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房屋面积不足给其造成的损失2034292元，均属无理要求，应予驳回。投资公司和物业公司因《维修承包合同》所产生的纠纷，与本案是不同的法律关系，不予合并 支持。投资公司对住宅小区没有物业管理权，原审在处理合同无效时，虽然注意到这一问题，但是以维护住宅小区的管理秩序和便于收回住户拖欠的物业管理费、维修基金 ...
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，证明该露台存在设计缺陷，相关小区住户在露台上搭建玻璃棚的行为是对安全防护的共同需求；3、上诉人为人身、财产安全而在自有物业内采取安全防范措施，是 一方的权利而维护另一方的利益。一审法院以损害上诉人的权利而维护被上诉人的诉请没有任何法律依据。 三、一审法院适用法律错误。一审法院以《民法通则》第八十三条 ...
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。在这起伤害案侦查期间，区人社局对员工作出了《认定工伤决定书》。而后，物业公司却认为在刑事案件侦查完毕前作出工伤认定依据不足且程序违法，遂起诉要求撤销该 ，不仅没有证据证明方某受伤是因履行工作职责造成的，也没有证据证明与方某发生冲突的是小区住户。区人社局在刑事案件侦查完毕之前作出工伤认定，依据不足。 ...
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【案情】 某居民住宅小区住户与物业管理公司签订有物业管理合同，约定由物业公司对小区进行管理。李某某系小区外某厂职工，2008年6月的一天，李 、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。而适用民法和侵权法的有关特殊侵权原则来处理本案。但是，李某某显然 ...
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【案情】 某居民住宅小区住户与物业管理公司签订有物业管理合同，约定由物业公司对小区进行管理。李某某系小区外某厂职工，2008年6月的一天，李 、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。而适用民法和侵权法的有关特殊侵权原则来处理本案。但是，李某某显然 ...
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【案情】 某居民住宅小区住户与物业管理公司签订有物业管理合同，约定由物业公司对小区进行管理。李某某系小区外某厂职工，2008年6月的一天，李 损害后果的，构成共同侵权，应当依照民法通则第一百三十条规定承担连带责任。二人以上没有共同故意或者共同过失，但其分别实施的数个行为间接结合发生同一损害后果的，应当 ...
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【案情】 某居民住宅小区住户与物业管理公司签订有物业管理合同，约定由物业公司对小区进行管理。李某某系小区外某厂职工，2008年6月的一天，李 状态，一个属于间接故意的心理状态，二者之间不存在共同的故意或者共同的过失，即二者没有共同过错，不符合共同侵权行为的法律特征。当然也不属于共同侵权的任何分类中的一 ...
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未缴纳物业费而拒绝为业主办理电梯卡。监控损坏住户丢车安保有失理当赔偿2018年3月6日,沈阳市民文华祥将电动摩托车停放于自家楼下。次日早6点50分左右 》,承诺按照《沈阳某小区搭建阳光房指引》施工,搭建阳光房。但王磊装修时并没有按照申报内容搭建阳光房,而是在露台上建起了土建房。物业公司发现后,立即制止 ...
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出具了永大百花园业主公约、永大百花园住户手册等入住手续。吴澍、韩勇燕入住该小区后，一直向永大物业公司交纳物业管理费。 2005年9月13日早， 对房屋及配套设施、相关场地进行维修、养护、管理所进行的相关活动。 1．物业管理服务合同的性质 我国合同法尚没有物业管理服务合同方面的规定，实践中多认为物业管理 ...
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