生活中并不少见，这是笔者接触的一个真实的案例，本案具有一定的代表性。 防空地下室所有权究竟归谁，有人说归物业，有人说归开发商，有人说归业主？当然在 的所有权人，那么当开发商与业主签订商品房买卖合同时，小区地下室是否随着商品房的买卖而转移给了业主呢，笔者认为，地下室并非住宅的从物，不会随着商品房的转让而 ...
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重庆某起重机有限公司民间借贷纠纷一案。但天公不作美，法官临时决定在东和春天小区地下室进行室内审理。5名区人大代表，数十名社区工作人员及附近居民旁听本次 民间借贷方面的问题并仔细聆听。旁听的人大代表及群众纷纷表示，天公虽不作美，地下室虽闷热潮湿，但这些都丝毫没有影响到庭审的正常进行，渝北法院风雨无阻开展 ...
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大红等三人诉至南阳市卧龙区人民法院，请求判令开发商停止侵害，并拆除安装在地下室的高压配电设备。 裁判 卧龙区人民法院审理认为，本案属于民法规定的特殊侵权行为， 予以释明，以保障消费者的知情权。通过现场勘查，该小区地下室面积较大，均设计为车位予以出售，小区院内绿地下方的地下空间完全可以用来安放该供电设备 ...
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大红等三人诉至南阳市卧龙区人民法院，请求判令开发商停止侵害，并拆除安装在地下室的高压配电设备。 裁判 卧龙区人民法院审理认为，本案属于民法规定的特殊侵权行为， 予以释明，以保障消费者的知情权。通过现场勘查，该小区地下室面积较大，均设计为车位予以出售，小区院内绿地下方的地下空间完全可以用来安放该供电设备 ...
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201室的商品房，建筑面积86平米，该房屋已经缴纳全部房款148488元，附属06号地下室一套。该房屋为遗赠人杨某某与配偶赵某某婚后夫妻共同财产。遗赠人 小区3号楼3单元201室的《商品房认购协议》和《XXXX小区地下室协议》及开发商出具的购房款收据原件、保定市XX县XX团乡XXX村1区208号房屋三 ...
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8000多元契税，本以为可坐等房产证“到手”，却被开发商告知，要再缴300元的地下室契税。省城一小区业主陶先生近日遇到了这样两次缴契税。为拿到房产证，陶先生只好 应于房产证和发票上标出，其契税应与房屋契税同时收取；若不允许出售，则地下室作为附赠品赠予购房者，不会在房产证和发票上标出，但仍需缴纳契税。陶 ...
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在女儿年满18周岁时，赠与给女儿登记在男方名下的位于甲市乙区L路XX小区地下室B1113车位归女方所有。其后，廖女士要求唐先生到房管部门协助办理上述房产、车位 先生于本判决生效之日起十日内协助原告廖女士办理位于甲市乙区L路XX小区一单元302号房产的产权变更登记过户手续。2、被告唐先生于本判决生效之日 ...
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隐藏在炫目广告背后的诸多问题：开发商是否有权处置底层花园和顶层的露台？既然赠送地下室、阁楼，为什么开发商在购房合同中未作明确约定？这些房屋附赠部位是否能申领产证 买一套带花园的住房，适逢某开发商搞随房赠送花园活动，陈女士遂 购买了该小区的一套底层住宅。入住后，陈女士想在花园内搞绿化，但担心破坏地下管道 ...
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现诉至法院，请求依法判令：1.请求确认我和第三人系甲市XX路XX小区709号房屋的真实权利人，该房屋为我和第三人共同共有;2.请求确认我和 月31日前。同日，原告还以被告的名义与该公司签订停车位出让协议，购买XX小区地下室89号停车位使用权，价格为10万元。上述商品房预售合同书和停车位出让协议书上买受 ...
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遭浸泡受潮的重大损失。故原告向法院起诉，请求判令：1、二被告赔偿原告地下室防水处理层修复费用89027元及家具毁损费用10900元，共计99927元；2、案件受理费 ，故其对原告的损失应承担一定的赔偿责任。被告开源物管公司系碧城苑小区的物业管理单位，虽然根据《物业管理条例》第五十二条“供水、供电、供气 ...
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